墨尔本CBD公寓房钱暴跌45%，中位价迫近$600！租客夜不克不及寐（组图）

Vanessawen

墨尔本内城区的租房者遭到了全市房租涨幅最大的打击，一些区的要价涨幅高达45%。
据《时期报》报导，专家表现，房钱正在以使人震惊的速度下跌，而市核心的租户们表现，不胜担负的房钱让他们夜不克不及寐。

vnormcxoo3v.jpg

（图片来源：《时期报》）
公寓的房钱增长最为明显。Domain的数据显示，在过来的十二个月，墨尔本CBD的房钱飙升了45%，达到每周580澳元的中位数，West Melbourne增长了33.8%，Carlton增长了31.4%。
屋宇房钱也大幅增长。Hughesdale涨幅最大，达到23.5%，中位数为618澳元，其次是Werribee South，涨幅为23.1%，St Kilda West涨幅为21.9%。

4jhnvs05j3i.jpg

41wbc3bwrja.jpg

在墨尔本超过一半的公寓市场，房钱增长了最少10%，在超过三分之一的屋宇市场，房钱也有所增长。
Domain的钻研和洞察部门担任人Nicola Powell表现，墨尔本市核心的房钱正在显著下跌。他指出，“房钱增长最大的地域是那些以公寓为主的市核心地域。”
Powell表现，因为疫情趋向的反转，租户们从逃离CBD变为重返，国内先生也迅速回归，致使市核心的房钱下跌更快。
Grattan Institute初级副钻研员Joey Moloney表现，他更偏向于但愿政府增长对低支出租户的反对，以此来减缓本钱压力。
（Gina）