悉尼的townhouse值得买吗，会不会增值

幽蓝之夜

请问悉尼的townhouse值得买吗，会不会增值

wanganxi · 发表于 2023-7-10 12:24:07

会增值，但增值确定不如house，最佳买4房的，先看看Strata fee能不克不及承受。

tony_mok · 发表于 2023-7-10 12:29:08

Strata fee个别大略多少，或和房价/地价有比例的吗

tracy123456 · 发表于 2023-7-10 12:34:33

只能说对比鸡肋

xujing8110 · 发表于 2023-7-10 12:49:30

物业费差异很大的，即便是同一个区，不同的townhouse小区也纷歧样。

precambrian · 发表于 2023-7-10 12:53:45

悉尼有不增值的物业吗？

zhoucao · 发表于 2023-7-10 13:04:08

townhouse，老的unit、apartment都问题不大，悉尼只有避开2010年后新建的apartment

liximin1987 · 发表于 2023-7-10 13:17:48

地位很好的应该没问题

552898704 · 发表于 2023-7-10 13:21:28

洗一下脑。澳航CEO卖掉Mossman 的水边豪宅，为的是去买The Rock的街坊的公寓房。

wyfshj · 发表于 2023-7-10 13:26:34

增值处于house和公寓之间啊

coco0173 · 发表于 2023-7-10 13:35:05

都哪些房子会有Strata fee啊？

conniezhongxin · 发表于 2023-7-10 13:41:41

我也挺猎奇这件事的，悉尼过来的townhouse增值究竟咋样？过来十年能涨多少，最佳给几个例子，更为详细

大米哈哈 · 发表于 2023-7-10 13:54:08

增长速度比公寓快一点点，和house彻底没法比，远远后进于house增幅。

cbj09000 · 发表于 2023-7-10 14:07:50

13到23年，恰好是黄金的10年，两次大涨，假如13年入的，公寓涨40%，house涨100%， townhouse是个甚么概念？

wenqing2006 · 发表于 2023-7-10 14:12:58

我敌人18年底买的2房mq左近的town house
700k 当初市场价大略900k

杨杉 · 发表于 2023-7-10 14:18:17

据我视察，这10年townhouse在60%到70%之间

andrewcccc · 发表于 2023-7-10 14:30:20

18年底不止70万，当初多少我也不知道，但确定18年不止70万。由于我15年去过拍卖，三房，95万，败

xallo · 发表于 2023-7-10 14:35:50

2020年Baulkham hills的3b twonhouse个别成交集是850k，当初起拍价个别1.3摆布，涨幅仍是不错的

hhbletter · 发表于 2023-7-10 14:44:51

2020年没那末廉价，三房，90-100的占多数

群芳妒 · 发表于 2023-7-10 14:50:55

strata fee 不会低，尤为较旧的。

mo147 · 发表于 2023-7-10 15:01:03

为何旧房的strata fee更高

jakelaptop · 发表于 2023-7-10 15:09:50

才850k？这可是Baulkham hills啊！

onsunny · 发表于 2023-7-10 15:16:26

自住还好好打理密度也不是很大交通个别算便利。

chiarasnoopy · 发表于 2023-7-10 15:21:02

十二，13年时机得多，假如买到价钱适合的townhouse, 十年翻倍一点也不难。

sishuilianyi · 发表于 2023-7-10 15:29:51

不成能，我2020年住在BH，过后斟酌买TH仍是别的区买个house，所以上市的TH我根本都看过，TH的价钱超过900K的很少

izhx2c4 · 发表于 2023-7-10 15:36:15

很简略，查一下买卖记载就高深莫测了，一百万出头都不希奇

https://www.realestate.com.au/so ... maxSoldAge=48-month

o2p6k53 · 发表于 2023-7-10 15:46:25

我2010年买的townhouse51万，当初它值100万

jamiefeng · 发表于 2023-7-10 15:54:43

可能Strata fee 需更多的 Sinking fund,培修贮备基金，或忽然来个 special levy 几百至上万都有可能。到时傻眼。

cocacolawnw · 发表于 2023-7-10 16:08:53

当初townhouse价钱也是很高的。

onsunny · 发表于 2023-7-10 16:16:23

回头看看都值得，只不外物业费和地税，我感觉仍是地税相对于价钱公道点。

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