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悉尼一则带有奇特要求且房钱昂扬的租赁广告让潜伏的租户们感到困惑。这套三居室位于Campsie，2015年7月以200万澳元的价钱售出，当初以每周700澳元的价钱出租，离该区的火车站和商店仅一步之遥。
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（图片来源：News）
据澳洲旧事团体报导，按照Domain的说法，这是一套“宽敞的家庭住宅”，具有一个光线短缺的厨房区和上锁的车库，对宠物很敌对。广告中写道：“这是一个你不想错过的好时机。”该房产还配有3个泊车位，租客在入住前需求领取2800澳元的包管金。
虽然这听起来像是一套典型的东北区住宅，且广告中也只展现了屋宇内部的模样。但一名租客透露，实际状况并不是如斯。本月初的Domain房源截图显示，曾有7张房子的照片供潜伏租户查看。
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其中一张照片包罗屋内的厨房，配有“电烹饪设施”，以及“大餐厅”，但其四周看起来有些破旧。例如，厨房上方的屋顶似乎有漆皮剥落，而炉子左近的裙板似乎有退色。另外一张截图暴-露了广告的初始措辞，房源称该物业十分合适“善于入手的人”。
广告写道：“这个物业将以其现状出租，十分合适善于入手的人或善于创新的人。”这对潜伏租户敲响了警钟，有些人质疑房主是不是但愿租户为他们创新房产。“所以房主但愿有人花700澳元来修这个破房子？”一人问道。
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3个月前，悉尼也有一套相似的房源，位于东北区的Greenacre，屋宇情况“不合适寓居”。房主表现能够收费出租，但条件是租户必需“公费”创新。作为报答，房主会提供3年的租赁合同，首年收费，其他两年的房钱能够商讨。
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在被发现违反住宅租赁法后，这个房源广告起初被撤下，新州州长Chris Minns对这个广告进行了猛烈的鞭挞。周一，新州政府表现，将任命前澳洲无家可归者协会首席履行官Trina Jones为该州的首位租赁专员，她许诺将为租户发声。
新州偏心买卖厅的一名发言人表现，住宅租赁法要求房主提供合适租户寓居的屋宇。他在4月份表现：“假如屋宇不合适寓居，那末将违反租赁协定，租户可以终止协定并索赔。”据悉，新州房主必需知足最少7个最低要求，以确保他们的房产“合适寓居”。
这些规范合用于一切的租赁物业，包罗屋宇在构造上必需完好，有足够的照明和透风，能够使用电力和燃气，有适量的管道和排水设施，有热水和冷水供给，以及浴室设施。
（Gina） |
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