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投资者以为美联储在7月26日将进一步压缩货泉政策，这也将迫使澳洲储行在8月1日恢复加息。
按照Domain的最新预测，将来一年内，悉尼、阿德莱德和珀斯的房价将会阅历使人振奋的扭转或放弃不乱。预计布里斯本、阿德莱德和霍巴特的公寓房价钱也将在下一个财政年度完结时迎来反弹，完结2022年的价钱下滑趋向。
作为留先生，你来到澳洲后遇到的第一个问题是否租房难题？是否觉得在澳洲找个心仪且房钱适合的房子真的太难了？事实上，当地人也阅历这一样的难题。
近期，澳洲住房市场的问题惹起了普遍关注。一份由ANZ和CoreLogic公布的讲演暴-露了澳洲住房可担负性日趋好转的状况。供给缺乏和需要激增致使房钱飙升，家庭支出中位数被房钱占领了惊人的30.8%！租房者们为此倍感压力。
按照澳大利亚统计局（ABS）的数据，自2021年以来，全国各州和领地的内城区和偏僻地域的房钱都呈回升趋向。房钱下跌的问题日趋凸起，让人们对租房担负问题忧心忡忡。
特别是备受欢送的unit，各个首府城市的房钱中位数存在较大差别，根据房钱从低到高摆列如下：
阿德莱德：每周443澳元
墨尔本：每周504澳元
达尔文：每周505澳元
霍巴特：每周505澳元
珀斯：每周505澳元
布里斯班：每周523澳元
堪培拉：每周585澳元
悉尼：每周648澳元
行业内的专家曾预测，跟着投资物业存款的恢复，出租房供给将减少，房钱将降落。但是，这个进程需求时间。数据显示，目前澳大利亚的出租物业空置率仅为1.1%，远低于过来十年的均匀程度（3%）。同时，新上市的出租物业数量也低于均匀程度。
六月份的数据显示，澳洲的出租房空置率略有回升，达到了1.45%。只管一些次兴旺地域的租房市场更加紧张，但总体空置率仍有所回升。塔州首府霍巴特的空置率在第二季度回升了0.51个百分点。布里斯班是独一一个租房市场愈加紧俏的首府城市。
但是，PropTrack公司的资深经济师赖恩（Paul Ryan）指出，只管租房需要有所放缓，但依然处于较高程度。他表现：“在全国规模内，租房依然拥有一定的应战性。咱们预计房钱将持续疾速下跌，给租房者带来额定的财务压力。”
悉尼是房钱下跌最快的城市之一，过来三个月下跌了0.28个百分点。目前，悉尼公寓的均匀房钱已达每周670澳元。
为理解决租房困难，新州成立了租房事务专员一职，并已正式上任。据报导，琼斯（Trina
Jones）被任命为新州首位租房事务专员，她将成为数百万新州租户的代言人。相似于维州的租房事务专员，琼斯的职责是向政府反馈腐蚀租房者权利的做法，并提出改良全州租房情况的办事和名目。琼斯表现：“作为租房事务专员，我的使命是扩张租户的声响，帮忙保卫他们的权利，并改良租房市场的偏心性。”
另外，按照一份独立的市区趋向（Suburbtrends）讲演显示，昆州、南澳和新州的租房窘境最为严厉。该讲演斟酌了空置率、房钱涨幅战争均房钱占支出比例等目标，发现昆州是租房者面临的最艰巨州份。数据剖析显示，昆州租房者面临的十二个月均匀房钱下跌幅度最大，高达16.33%。
在澳洲，约有三分之一的人选择租房寓居。租户权利组织租户同盟（Tenants Union）曾表现，假如租房专员获取适量的资金和受权，他们将可以踊跃改动租房格式。
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