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    Woolworths大举进军房地产业!门店上方盖公寓引争议,专家:抢地抢客源(组图)

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    2023-7-17 11:15:41 35 0

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    《悉尼晨锋报》报导称,Woolworths正方案在悉尼、墨尔本和布里斯班等地建立公寓,此举诱发部份中央议会的支持。

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    作为澳洲最大的连锁超市之一,Woolworths正逐渐扩张在现有门店上方建立公寓的方案。
    这家超市巨头表现,开发住宅名目是对购物行动变动的一种回应,这类变动也促使该公司出台了其余动作,例如免下车购物和小型杂货店。
    《悉尼晨锋报》报导称,Woolworths正方案在悉尼Waterloo和Rose Bay,墨尔本的Elsternwick,以及布里斯班的Kangaroo Point建立带有超市的公寓楼。
    然而,Woolworths的部份名目受到了本地议会的支持。
    北悉尼市长Zoe Baker表现,议会支持Woolworths在Neutral Bay的住宅方案,由于名目的修建高度和容积率超过了下限。
    “假如从新布局的请求获批,Woolworths将获取微小的价值晋升,且无需提供可担负性住房。”

    (图片来源:《悉尼晨锋报》)
    Woolworths地产开发总监Andrew Loveday表现,混适用途的开发名目是对民众需要的一种回应,愈来愈多的人但愿在离家更近之处购物。
    Loveday还表现,Woolworths多年来始终都是房地产开发商,但近期开始转向公寓建立,“这反应了大都会地域住房密度减少的趋向”。
    他还指出,Woolworths与其余房地产开发商不同,由于“咱们会在将来几十年持续留在开发的名目里”。

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    (图片来源:《悉尼晨锋报》)
    Knight Frank投资销售担任人Anthony Pirrottina表现,“食物杂货行业的竞争是出了名的剧烈,开发混适用途名目次要不是为了盈利,而是为他们的新店争夺一席之地。”
    Pirrottina表现,超市面临着地产开发商的剧烈竞争,由于他们需求足够大的地块来建立店面。
    “理想状况是,在首府城市获取一块足够大的土地,以知足建造超市所需的总修建面积,独一的方法就是与开发商竞争。”
    Pirrottina以为,建造公寓不只为Woolworths提供了间接客源,还使得开发名目更有可能在人口疾速增长的Waterloo等地域获批。
    悉尼布局政策委员会经理Estelle Grech表现,在地位优胜的地域建造大型的繁多用处修建是没无意义的。
    “Woollies并非一家简略的杂货商,它在不停演化以知足当代需要。过来你别无选择,只能开车去买每周所需的杂货,但咱们的糊口形式曾经改动了,旧的模式不合适得多时间紧张的工薪家庭。”

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