墨尔本租房苦楚指数最洼地区发布，快看有你家吗？（组图）

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在墨尔本租赁市场的简直每个角落，租户都面临着苦楚。房地产钻研公司Suburbtrends的最新发现显示，在全市337个被评价的区中，有276个对租户来讲“不睬想”。

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（图片来源：《前驱太阳报》）
据《前驱太阳报》报导，该公司的房钱苦楚指数斟酌了空置率、广告房钱和房钱价钱变动等要素。评分高于50分的区被以为“不睬想”，不合适租房者。得分高于75分的是“蹩脚”。
按照租房苦楚指数得分，租房最差的区是Pakenham，苦楚指数为84分，Broadmeadows为81分，Thomastown为78分，Reservoir为76分，Springvale则是76分。
Suburbtrends开创人Kent Lardner表现，维州的均匀房钱占支出比例为26%，低于全国均匀程度。但这一比例仅略低于30%，即住房压力的规范定义。“这当初是坏事，但一样为进一步的房钱增长留下了可能，”Lardner说道。

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“我耽心的是，维州的均匀房钱程度在过来十二个月曾经增长了9%，当还有增长空间时，房主是不是还要进一步加租呢。”
Lardner表现，澳洲的租赁危机曾经有20年，他说道，“解决计划在于减少租赁房产的供给，虽然一些政治家可能主意大范围发售投资性房产，以为这将使一切人的住房更为担负得起，但我以为，理想可能会因此变得凌乱。”
目前，墨尔本只要十一0个区的租赁空置率低于1%。无家可归者人士理事会首席履行官Deborah Di Natale表现，租赁空置率低于2%被以为市场存在“微小压力”，而按照本周公布的PropTrack数据，墨尔本的空置率目前为1.4%。
墨尔本租房苦楚指数最洼地区名单
Pakenham — 84
Broadmeadows — 81
Thomastown — 78
Reservoir — 76
Springvale — 76
Noble Park — 75
Campbellfield-Coolaroo — 75
Carrum Downs — 75
Croydon — 74
Dandenong — 74
（Gina）