全澳租赁情势严厉，空置率仅为1%！悉尼内东北租客“水生炽热”（组图）

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这被称为澳洲的“饥饿游戏”，全国各地对租赁物业的疯狂争取，使得许多区的空置率大约为1%。
按照房产数据公司Suburbtrends的最新讲演，房源充足、房钱下跌、空置率和可担负性等要素都在形成许多租户的窘境。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
据《逐日电讯报》报导，专家表现，这场危机对家庭估算发生了严重影响，减少了无家可归的危险。“通常来讲，当苦楚分数达到50时，租户的状况将变得至关蹩脚，” Suburbtrends开创人Kent Lardner称。
“昆州遭到的打击最大，有86个区的租赁苦楚指数达到75或更高。新州紧随其后，为62，南澳和西澳各有39个高苦楚区，这也是一个重大的问题。”

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（图片来源：《逐日电讯报》）
“维州和塔州的数字较少，分别有22个和6个高苦楚区。这些数字暴-露了澳洲各地租赁压力的重大水平和广度，昆州和新州对租户来讲，是特别拥有应战性的市场。”
该指数使用房钱涨幅、市场库存、空置率和可担负性等目标对房钱苦楚进行评分。
维州和墨尔本
该市评价的337个区中有276个对租户来讲“其实不现实”。维州均匀房钱占支出的百分比为26%，低于全国均匀程度。
新州和悉尼
Suburbstrends的讲演显示，四分之一的悉尼人比以往任什么时候候都更为艰巨。悉尼的43个区群体在租赁苦楚指数上的评分超过75，这象征着状况极为重大。
数据显示，内东北区的租客接受的压力最大，需求家庭35%或更多的支出用于领取房钱。
昆州和布里斯班
近400个区的租户侧面临房钱压力，租户自愿领取的房钱比一年前多出高达十二0%。该州有惊人的383个区的租赁苦楚指数达到50或以上。
南澳和阿德莱德
除了15个城镇，其余地域的租户都在阅历房钱压力，有些地域租客领取的房钱占其支出的40%以上。在剖析中记载的157个南澳地域中，有142个的房钱苦楚分数为50或更高。
（Gina）