家庭年支出不到$25万，在悉尼买不起一套独立屋（组图）

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年支出低于25万澳元的购房者，曾经无奈在悉尼近三分之二的地域购买房产，缘故是这一代人阅历了速度最快的利率回升。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
据《逐日电讯报》报导，Finder.com.au的独家剖析显示，年支出低于50万澳元的家庭无奈在约140个区，或者说悉尼近五分之一的区购买屋宇（House）。
考察后果标明，即便是一些高支出者，也可能无奈担负得起悉尼的屋宇，由于年支出23.9万澳元已超过90%的家庭。
以首付比例10%，年支出低于25万澳元计算，大悉尼地域约58%的房价中位数被以为是购房者担负不起。在悉尼21%的区，低于25万澳元的购房者被以为担负不起公寓。
Finder消费者钻研主管Graham Cooke表现，考察显示，屋宇一切权正以比以往房价飙升时更快的速度重新买家手中滑落。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
他指出，过来一年的十二次加息（已使购房者的借贷才能升高了约30%），以及比来的价钱下跌，对购房者的担负才能发生了覆灭性影响。
在悉尼最廉价的区、东北部的Carramar购买一套中等价位的公寓，假如领取20%的首付，家庭最低年支出7.6万澳元，假如是10%的首付，则需求8.6万澳元。
另外一个极端是，在悉尼35个区，首付20%的购房者需求家庭支出达到或超过75万澳元，其中9个区要求年支出达到100万澳元。
PropTrack经济钻研主管Cameron Kusher表现，在悉尼一些最受欢送的地域，仅靠高于均匀程度的支出往往缺乏以买房。

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（图片来源：《逐日电讯报》）
在全市规模内，年支出最少35万澳元的家庭能力担负得起中位数价钱屋宇的区，无论首付是10%仍是20%。按照Finder数据，这些地域包罗位于东南部的Baulkham Hills、Kellyville和Beaumont Hills，外西部的Londonderry，Parramatta地域的Newington，以及远北部的Hornsby。
其余需求一样支出能力具有房产的区包罗传统的蓝领地域，包罗位于东北部的Arncliffe、Belfield和Bexley North。Ray White经济学家Nerida Conisbee表现，人们的支出和住房本钱之间看似无奈跨越的鸿沟，次要是因为修建缺乏，再加之工资增长迟缓。
（Gina）