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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 懂了

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    懂了

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    2023-7-23 12:48:17 16995 18

    谢谢倡议
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    全部回复18

    realsingmsn 发表于 2023-7-23 10:15:08

    realsingmsn 沙发

    2023-7-23 10:15:08

    不说suburb？
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    xiashuang1984 发表于 2023-7-23 10:25:01

    xiashuang1984 板凳

    2023-7-23 10:25:01

    Villa吧，strata这么贵，想必有泳池网球场啥的
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    cpfei 发表于 2023-7-23 10:32:17

    cpfei 地板

    2023-7-23 10:32:17


    是独立型那种townhouse，没有泳池
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    shaohaoz 发表于 2023-7-23 10:37:43

    shaohaoz 5#

    2023-7-23 10:37:43

    区分不在于独立不独立，而在于strata title。当初十二00不代表未来十二00，咱们四户去年和往年special levy超过1w

    看修建品质以及区里有无人要搞钱
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    jenny2045 发表于 2023-7-23 10:51:03

    jenny2045 6#

    2023-7-23 10:51:03

    咱得带个大略坐标能力说适合分歧适吧
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    Taka 发表于 2023-7-23 11:02:26

    Taka 7#

    2023-7-23 11:02:26

    个别定义是有否共用墙和车道，都没有同享的叫做独立house，不是以地块面积抉择，也不以是不是有小区物业来界定。
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    fumin 发表于 2023-7-23 11:10:22

    fumin 8#

    2023-7-23 11:10:22

    没有council费用？ 阿谁区house的council费多少？
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    柠檬甜甜 发表于 2023-7-23 11:16:19

    柠檬甜甜 9#

    2023-7-23 11:16:19


    或者能不克不及禁止他人搞钱。 strata费好像是保险费也包了。
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    brian_ok 发表于 2023-7-23 11:26:59

    brian_ok 10#

    2023-7-23 11:26:59


    对的，我就是保险涨了，每家摊了八百一年
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    4q0mkr6dds 发表于 2023-7-23 11:40:12

    4q0mkr6dds 11#

    2023-7-23 11:40:12


    楼主说的这类，叫做 stand alone townhouse 或者 free standing townhouse 没有共有墙，然而确定有共用的进出小区的车道
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    倦鱼返渊 发表于 2023-7-23 11:49:10

    倦鱼返渊 12#

    2023-7-23 11:49:10


    Doncaster 以及pc 等等开发区有住宅小区，有些有健身房或者会所，of course 马路确定是专用的，区分在于市政路仍是一块地外面的driveway 。
    那些小区外面大把独立house
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    jasonwuxiao 发表于 2023-7-23 11:53:09

    jasonwuxiao 13#

    2023-7-23 11:53:09


    独立house，都是上千，固然看保险额度拉。
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    fanxiakun 发表于 2023-7-23 12:05:22

    fanxiakun 14#

    2023-7-23 12:05:22

    住过townhouse, 并且被同胞狠狠坑过一次，从此只买house.
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    xueshirley2003 发表于 2023-7-23 12:13:06

    xueshirley2003 15#

    2023-7-23 12:13:06

    那就是free standing的TH/VILLA呗
    未几见，然而有。地契是strata title的。。。
    其实住起来跟house没差异，差异就是地契和有strata罢了。只有是strata title，就会有雷的可能性存在。虽然比公寓好得多，但不代表没有。。。看看strata report啥的吧
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    zhengheng 发表于 2023-7-23 12:18:05

    zhengheng 16#

    2023-7-23 12:18:05


    是的 building的保险以及一些专用的花草修剪，公共中央的水电等等。有的不分水表的，还含了水费
    这些都是小钱，症结是各类培修。你也没方法找最廉价的
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    daystudy 发表于 2023-7-23 12:28:08

    daystudy 17#

    2023-7-23 12:28:08

    自住仍是投资？

    考量起来差异不小
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    宝来 发表于 2023-7-23 12:36:33

    宝来 18#

    2023-7-23 12:36:33

    好区能够斟酌。
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    zyt-870603-blnh 发表于 2023-7-23 12:48:17

    zyt-870603-blnh 19#

    2023-7-23 12:48:17

    个别house地大，每一年就是coucil费。假如超过600平，你能够修游泳池，奶奶屋。。。
    可是你说的这类有小区的，我知道westleigh有几个这样的小区，由于我有敌人住那边。
    小区外面有独栋house，也有共墙的villa，然而根本土高空积较小，可能不克不及用于再开发。并且每一年除了council费，还要交strata --- 由于有公共绿地，流动室和泳池。过后我敌人选择的缘故是廉价，小区里常常组织节日流动，很像国际小区。
    本人权衡一下啦。
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