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拍卖特辑
Capital City Auction Statistics
首府城市拍卖清空率
上周，全澳共拍卖了1729套屋宇，初步拍卖清空率为70.7%。只管延续三周泛起下滑，但以前十二周的初步清空率始终放弃在70%以上。前一周，1539套屋宇的终究拍卖清空率为 66.8%。
只管各大首府城市的拍卖流动开始迟缓上升，但目前的拍卖量仍低于去年同期，去年同期共举办了1,8十二场拍卖会，清空率为51.9%。
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悉尼
清盘率
上报总数
售出总数
74.2%
535套
397套
悉尼上周举行了699场拍卖会，初步后果显示，采集到的535场拍卖后果中，清盘率为74.2%，仅比前一周初步清盘率74.9%降落了70个基点。
前一周，悉尼606套屋宇的终究拍卖清盘率为67.5%。去年同期共举行了674场拍卖会，清盘率为50.8%。
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在悉尼的各个城区中，Inner West的表示最好，清空率为84.9%；North Sydney and Hornsby排名第二，清空率为81.5%；Eastern Suburbs排名第三，清空率为80.7%。
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墨尔本
清盘率
上报总数
售出总数
68.0%
535套
364套
墨尔本上周共举办了668场拍卖会，连续了延续周围拍卖屋宇数量减少的趋向。从采集的535份后果来看，上周初步清盘率为68.0%，是自复活节周末以来的最低记载。这也是14周以来初次清盘率低于70%。
前一周共有650套屋宇进行拍卖，终究清盘率为68.8%。去年同期，墨尔本共举办了710场拍卖会，清盘率为52.0%。
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在墨尔本的各个城区中，Inner East以79.6%的清空率位列第一；North East排名第二，清空率为73.8%；Inner排名第三，清空率为73.4%。
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堪培拉
堪培拉举行了67场拍卖会，初步清空率为71.7%。
布里斯班
布里斯班共有168套屋宇被拍卖，初步清空率为66.1%。
阿德莱德
阿德莱德共举行十一5场拍卖，初步清盘率为74.6%，为首府城市中最高。
珀斯
上周在珀斯举办了十二场拍卖，在采集到的10个后果中，有4场拍卖胜利。
塔斯马尼亚
塔州在上周没有举行拍卖会。
Capital City Properties Listed For Sale
首府城市待售房源
在截至7月23日的周围内，澳洲首府城市共有73,482套待售物业，其中22,459套是新上市的房源。
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该周期内，新房源数量排名第一的是墨尔本，新上市6,694套房产，待售房源总计24,315套。悉尼排名第二，有6,401套新房源上市，总数达到19,304套。布里斯班紧随其后，有3,552套新房源上市，总数来到十一,3十一套的程度。
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Capital City Properties Listed For Rent
首府城市待租房源
待租房源方面，在截至7月23日的周围内，澳洲首府城市共有72,827套物业可供出租，其中32,887套为新上市的房源。
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该周期内，新的租赁房源数量排名第一的是悉尼，达到十二,374套，可供出租的房源总计28,688套。墨尔本紧随其后，有10,154套新房源上市，总待租房源数达到21,951套。布里斯班排名第三，有4,242套新租赁房源上市，总数为8,969套。
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Top 2 Sales
全澳销售排行榜
新州
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上周的销售冠军花落新州，一套位于Woollahra的1930年代五居室豪宅以785万澳元的价钱售出。
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该物业占地约613平方米，拥有肃穆的英式庄园气氛，屋宇侧面保存了装潢艺术格调的优雅，而古代化的后部设有定制的大理石厨房和休闲起居空间，通向风景恼人的成熟花园，花园中有一座由生气勃勃的绿植盘绕的铺满瓷砖的游泳池。
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该物业四周盘绕着一些Woolahra最佳的历史悠长的住宅，间隔Woolahra公立学校仅250米，步行550米便可抵达Cafe Arno和Cooper Park的体育场、网球场和步行道。
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该物业还设有一个合适住家保母或主人使用的底层任务室和三个泊车位，便利返回著名学校、海滩和Double Bay著名的港口景点。
昆州
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维州
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南澳
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首都领地
塔州
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过来一周，在悉尼和墨尔本的一切拍卖挂牌房源中，近三分之一是投资性房产，由于利率和税收的进步迫使业主发售房产。
悉尼的增长势头最为微弱，澳大利亚最大的房地产中介Ray White的数据显示，上周投资者挂牌量翻了一番，达到30%。
投资银行Jarden的钻研发现，6月份悉尼的投资者挂牌房源占一切挂牌房源的比例达到了40%，创下历史新高，而墨尔本的投资者挂牌房源占36%，仅次于该市创下的纪录。一年前，投资者在这两个最大城市的挂牌量约占总量的30%。
Jarden的首席经济学家Carlos Cacho表现，因为库存缺乏是以后房地产市场下行的次要驱能源，供给减少假如继续上来，可能会成为房价再度疲软的催化剂。
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