悉尼房产拍卖量暴增！华人中介：30%是投资者，房钱跟不上存款（组图）

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悉尼的房产拍卖流动正大幅度的增长，这多是显示出第一批业主堕入窘境的迹象。
但是，另外一方面，这个拍卖激增多是卖家决心继续加强的表示，由于拍卖成交率放弃高位，库存程度低，且有少量买家在寻觅时机。

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（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报导，PropTrack数据显示，与去年同期比拟，本周的拍卖流动增长了70%，下周的拍卖流动将增长一倍多。
PropTrack经济学家Anne Flaherty表现：“本周悉尼预计将有672场拍卖流动，同比增长70%，下周预计将有695场拍卖流动，同比增长160%。”
“斟酌到2023年上半年的房源相对于较少，这多是一个迹象，标明一些本来不肯发售的卖家当初开始进入市场。”“这也多是因为利率回升，驱使更多的典质存款持有者发售房产。”

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（图片来源：RealEstate）
Flaherty以为拍卖的激增是“不寻常的”，“跟着房价再次下跌，也有更多人违心发售，但咱们永久无奈切当知道人们选择买入或卖出的缘故，与十二个月前比拟，更多的人以‘集体状况’为理由。”
她称，经济学家们正在寻觅堕入窘境销售的迹象。“会有一部份卖家由于典质存款减少而自愿发售。”
PropTrack透露，澳洲各地的销售流动曾经开始活泼起来，本周预计将创下自秋天销售顶峰以来最高屋宇拍卖数量。“除了夏季假期，冬天一般为发售房产最不活泼的时代，往年待售房源数量降落幅度比今年要小，拍卖数量比去年同期高出21%。”
Ray White表现，投资者发售房产的状况减少。该机构透露，上周30%的拍卖房源是投资者的房产，这比前一周减少了15%。
房产经纪人Fan Li以258万澳元的价钱发售了Rozelle的一处投资者房产。“因为利率下跌，房钱通常无奈掩盖典质存款，所以当初有更多的投资者在发售。”
（Gina）