|
|
老王瘦了，瘦得有些使人疼爱。
不知道小王看到老王消瘦到如斯境地，会不会意疼一下他爹？
vxcwt4etsdu.jpg
队长曾经写过得多遍了，老王身上最大的担负就是万达商管的对赌协定。假如在往年底完不可上市，万达商管需求领取380亿美元的股权回购款，额定还要按8%的年利率领取利息。
可万达商管曾经第四次递交IPO请求书了，前三次都因材料过时，而未经过审核。而今，万达逐步地来到了悬崖之上。熬过来了，万达商管的将来就是一片坦途。没熬过来，万达可能又要遭受滑铁卢。老王往年68岁了，普通人到了这个年岁曾经退休了。可万达是老王一手创建的，只要他，能力率领万达闯过这最初一关。
ggpqfjtm52c.jpg
虽然压力很大，内部环境其实不敌对，但万达始终在致力前行。进入2023年以来，万达曾经被法院屡次解冻资金。其中，对万达形成最大压力的是万科的背刺。单方因10亿元的财务纠纷，万科起诉万达，致使法院解冻了万达19.79亿元股权。这无疑给万达赴港上市又蒙上了一层暗影。
单方本来是手牵手，独特开发长春的一个大型名目，万达担任文旅板块，万科担任住宅板块。可因大环境的变动，单方资金都对比紧张。万科就不想搞了，决意撤出。万科选择撤出后，就要求万达退还投资款50个亿，额定再加利息十二.4个亿。除了正常资金利息外，万科还要求万达领取3.77个亿的罚息。
mccjqtr5nc5.jpg
说瞎话，这或许合乎单方签署的合同，但从人之常情下去说，万科有点过分了。万科投了50个亿的本金，万达曾经领取了52.4亿。也就是说，万达把50亿的本金曾经还给万科了，额定还领取了2.4个亿的利息。可当初万达有难题，残余的利息就没有及时领取。这时候，万科没有去抬一手万达，反而对万达追索残余利息和罚息，上诉到了法院。
在长春名目中，万科本就是占了廉价的。在地块获取上，万达单独承当100亿的根底设施配套投资，万科的拿地楼面价为3300/平米，在同一地块参预开发的华润拿地楼面价是5700元/平米。在这个本钱上，万科就勤俭了16.3个亿。万达把左近的文旅做起来，也无利于助推万科的住宅涨价，单方走到一同，本就是互利互惠的。
laq1kv4rsxb.jpg
可商场上只要生意，没有友情。在老王难题的时分，万科仍是选择了优先顾全本人的资产。站在商业角度，万科的做法并无错，只是有些通情达理。万达一方面要致力争夺上市，另外一方面还要及时偿还美元债。假如万达的债权爆雷，就会让万达更为难以实现上市。
在这类状况下，腾讯及时出手。上海儒意出资22.62亿，接手北京万达文明产业团体49%的股权，帮忙老王还了一笔4亿美元的债。经过这次股权买卖，上海儒意拿下万达电影9.8%的股权。
fpl03tzudvj.jpg
这个上海儒意的母公司就是中国儒意，原名恒腾网络，是恒大与腾讯独特主导的影视公司，代表作品有《琅琊榜》、《北平无战事》、《送你一朵花》、《你好，李焕英》等。恒大债权爆雷后，腾讯就接手了恒大的大部份股权，恒腾网络也改名为“中国儒意”，腾讯成为第一大股东。
同时，腾讯也是万达商管的策略投资者。也就是说，万达商管上市胜利后，腾讯也是受害方。在这症结时分，仍是得靠马化腾拉了一把老王。
可王健林尚无渡劫胜利。对老王而言，这是一个转机点。首先，在电影板块，中国电影票房曾经开始片面复苏。仅暑期档的总票房就曾经冲破100亿，正在微弱复苏。在房地产板块，中国也在开始安慰消费，特大严重城市旧改政策曾经下发，对房子的限购、限贷、限价等措施，言论上也开始松动。对房地产的投资，融资口曾经放开，增进房地产复苏已进入实操阶段。
m00kp5ydkvn.jpg
全力拼经济，就是中国下半年的主旋律。要是这时候候，万达没挺过来，那就真的要崩在拂晓前了。不外，在队长看来，既然腾讯出手相助，那末，万达仍是颇有时机冲破重围的。
老王的最初一劫，但愿他能挺住吧！ |
|
注册会员