朝南的公寓能下手吗？

sharppig

给我爸妈看房子有一段时间了。昨天莫名其妙的把小小定交了。一套朝南的两房公寓。
明天上午又去里面看了下，看起来是真的晒不到太阳，心里仍是有点膈应。
然而买房子有一段时间了，始终没有啥房源出来。这次假如不买，还不知道啥时分能买到。
这套房子的益处是离我家和购物之处都近，便利。欠好之处就是朝南，晒不到太阳。当初在冷静期，大家给个意见。

更新：感激大家的热情回复。通过一个周末的纠结，咱们抉择在冷静期保持小小定（0.25%），不要了。
但愿未来能买到更好的。

shuijingmeng001 · 发表于 2023-7-27 09:13:22

千万别买彻底没有日照的公寓
尤为是白叟住，大部份时间都在家里

增补一句，不彻底是温度的问题，阿谁有技术解决。更次要的是表情，一年到头照不到阳光，住过的就会有感触。

nirvana184 · 发表于 2023-7-27 09:25:13

假如全部房子窗口全是朝南就别要; 阴冷; 假如是房子南北朝向才有透风;
我买的房子是东,南, 北都有窗口这样透风好

flysky2006 · 发表于 2023-7-27 09:28:37

澳洲凍起來是陰凍最佳朝北，單向朝南會很冷。

matassa · 发表于 2023-7-27 09:39:29

假如是在昆州，能够斟酌

其它州，新州维州塔州，冬季太冷、太湿、太潮，三思

gavin_gc · 发表于 2023-7-27 09:49:20

假如连朝东朝西的窗都彻底没有，自住就别买了

amuroyang · 发表于 2023-7-27 10:01:32

住过的人告知你，假如在悉尼，自住千万别买。

hecho_o · 发表于 2023-7-27 10:10:58

daodao82 · 发表于 2023-7-27 10:22:17

在西澳也不克不及买，这边没有太阳真是极冷，即便是夏天

pt99 · 发表于 2023-7-27 10:36:10

白叟住日照很首要

luka9212 · 发表于 2023-7-27 10:40:44

双砖旧unit不是单边朝南白叟住着还能够

02akhmufd2 · 发表于 2023-7-27 10:48:09

没有日照的房子会住到疑心人生，冬季太冷了

yatoujp · 发表于 2023-7-27 10:58:21

本人住的或者白叟住的，千万别对付

6wpxdt6 · 发表于 2023-7-27 11:12:43

以前租得unit就是客厅朝北，卧室朝南，冬季除了晚上睡觉，我根本都待客厅。。。房间太冷了
并且当初极端天气比以前多，假如总是下雨，透风日照欠好的房子容易长霉斑。
并且是公寓，为啥不租个朝向好的，甚么事件都不需求处置，有啥问题找agent。
能够把买公寓的钱再凑凑，买个远一点的house，保值性也强过公寓啊。。。

lwwllr · 发表于 2023-7-27 11:24:30

客厅，厨房，两个卧室的窗户都朝南，只要浴室厕所窗户朝北。这样也应该称为全朝南吧。个别没有把厕所浴室算进去吧。

bjfrush · 发表于 2023-7-27 11:38:58

我爸妈要买在咱们的房子左近。他们的钱只够买公寓。

无邮 · 发表于 2023-7-27 11:48:10

唉。。。。
公寓雷多啊，strata也不低，再来一个special levy。。。公寓增值又慢。。。
全款公寓至少也要60w吧？不如看能不克不及全款买略微偏僻的house，租出去。房钱也能贴补这边。

thankyou123 · 发表于 2023-7-27 11:59:28

澳洲买公寓最佳西南向，通透性要好。防止向南或整个向北，更要防止西晒

rubycon · 发表于 2023-7-27 12:12:34

我过后和你的状况也同样，然而公寓的朝向很首要，即便要多开非常钟的途程也值得。我帮我父母挑的，最后他们也无意见，说对着个小主路。然而公寓朝北，略偏东。每一年冬季太阳直照进来，夏天太阳有又不致太热的事，他们也没多说了

ybsheng · 发表于 2023-7-27 12:25:33

其实舍得花钱，烧点电暖器，也能够凑合。就当多交了一个季度strata费。不外老年人都舍不得。

8ky7118 · 发表于 2023-7-27 12:36:21

没阳光关于白叟来讲不太好，当初住朝南的两房公寓，厅里和主卧各有个阳台，后果是白昼得终日开灯，要不暗的的不患了，次卧没阳台，落地窗，到不必开灯了，但冷的很。还好是租的，要是买的估量也要转手出去。
给白叟买一定要郑重，朝向，楼层，乐音都很大影响，乃至挨着电铁和渣滓道都要斟酌，毕竟大少数时间在家，仍是要住的温馨些。

rdcluwy · 发表于 2023-7-27 12:41:52

我当初买的是朝向西南的公寓，
冬季太阳晒进来很舒服
得多人进来讲你家开空调了？
均匀温度是在20多度
朝南的公寓，我一栋外面的
开发日我进去看过，
阴冷，很不舒服
对于电梯的事件
这个要看开发商的配置的
我的卧室就挨着电梯井
我搬进来一年，
就没有听到过电梯的声响
起初楼上的街坊说
咱们这个开发商用料很好
所以隔音十分好
的确是这样的
隔壁的声响，历来没有听见过

373211273 · 发表于 2023-7-27 12:51:16

不要白叟怎么能住在彻底没有日照的屋子里。大忌

Ronald0918 · 发表于 2023-7-27 13:03:18

这样的房子怎么能要呢，仍是白叟住。太好受了。我家主卧朝北，冬季比朝东和西的房间暖和四五度，而一个厅朝南，除了夏天没人在那里呆着。年龄都感觉阴冷阴冷的。开暖气和晒太阳的觉得彻底不同。万一当前老了，不便利出去，白叟连晒太阳的时机都没有。大忌，别买。

huai01ge · 发表于 2023-7-27 13:13:23

公寓觉得还好，冬季公寓也不太冷，夏天晒不到太阳也不错，就是没法晒衣服。

brendas292 · 发表于 2023-7-27 13:22:33

朝南真的不行！！！夸大点的话冬季墙上乃至会潮的！坐标悉尼，都是实在经验！

suyuli · 发表于 2023-7-27 13:26:54

我替卖家谢谢你

winniexiaodan · 发表于 2023-7-27 13:40:20

朝南或西北绝对不要买，我说的是悉尼。说没问题的都是中介

insomniac123 · 发表于 2023-7-27 13:44:06

对我来讲阳光很首要，没有海景不妨事，但一定要太阳

yygszhy · 发表于 2023-7-27 13:58:11

南北通透最佳，要否则西南朝向，corner unit坐标悉尼
我以前的公寓朝北，就是客厅和卧室整个朝北，客厅落地窗，冬季的太阳斜斜的暖暖的照进来，阳光能够掩盖卧房半个床了，真的很舒服，冬季彻底不必开空调。
起初一次偶尔的时机去了对面街坊家，彻底朝南的，我几乎不敢置信咱们住的是同一栋楼，光线差，很暗，阴冷。比较真的太强烈了。

tinacao116 · 发表于 2023-7-27 14:04:16

假如甚么都要斟酌到，可能价格又不敷了。要看看对你们来讲，房子的哪几点是最首要，没有完善的房子。

stwant · 发表于 2023-7-27 14:18:42

白叟在家时间多
必需要有阳光. 从身材方面维生素D 钙等方面，阳光很首要.

倡议楼主退订.

liuhui2002 · 发表于 2023-7-27 14:30:52

谢谢你的观念。
在估算无限的状况下，需求明白本人最看重是哪几点，哪些是能够改动的，哪些是很难或不克不及改动的。假如要晒太阳的话，能够出去晒太阳，能够吃钙片，这些也许能够改动，白叟不会每天待在家里吧，可能要出去买菜任务看病社交吧。对我本人来讲，离父母住得近和父母能够便利购物更首要。假如买房的时分，在估算无限和时间无限的状况下，甚么都要，那是很难买到适合的房子的。每集体状况不同，楼主跟父母磋商下，看看哪些要素更首要。

aladding · 发表于 2023-7-27 14:35:26

lineryy8304 · 发表于 2023-7-27 14:41:20

+3

说瞎话，广告上见过但糊口和网络中还真的是第一次据说真的有人买这样的房子.

到时分卖，也会比个别房子难.

WANGWENKEJI · 发表于 2023-7-27 14:45:32

在悉尼一定要买朝南方向的。

widjk · 发表于 2023-7-27 14:53:04

感激大家的热情回复。通过一个周末的纠结，咱们抉择保持小定，不要了。
但愿未来有更多的房源出来。

kiko_lee · 发表于 2023-7-27 15:03:39

小定都不要了楼主真有钱
三天的冷静期没用？

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