最高下跌32.6%！全澳房钱涨幅排行出炉，悉尼6大华人区上榜（组图）

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《逐日邮报》报导称，在过来的一年里，那些有少量本国先生寓居的城区，房钱飙升了三分之一，而创纪录的移民程度可能会进一步推高房租。

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在房钱涨幅最大的前20个城区中，悉尼占到了19个，它们都位于内城区，或是凑近海滩和CBD的邮编区。
而在独栋屋房钱涨幅最大的前20个城区中，有17个位于悉尼，其他的则位于西澳的“飞进飞出（FIFO）核心”Karratha市。

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（图片来源：《逐日邮报》）
CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy表现，自2022年5月以来，澳联储十二次加息象征着购买投资房的人数增加，因此进入租赁市场的房产数量也增加，而同时，创纪录的高移民程度正在减少租赁需要。
她说：“在需要方面，海内移民的数量达到创纪录程度，其中许多人在市核心的单元房地域租房，这提振了往年的租房需要，形成了租房供需失衡。”
“在经济泛起负面冲击时，投资者往往会避开房地产市场。”
本周三，澳洲财政部长Jim Chalmers将租赁危机归咎于不足担负得起的住房。
他说：“可担负得起的出租房产充足，推高了咱们经济中的房租。”
“咱们在提供房钱支援的同时，也在致力建立更多的担负得起的屋宇。”

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图文有关（图片来源：网络）
按照CoreLogic的新数据，悉尼两大华人区Campsie和Haymarket，分别领跑独立屋和单元房的房钱涨幅榜。
在截至往年6月的一年里，单元房房钱涨幅最大的是凑近悉尼地方车站（Central Station）和唐人街的华人区Haymarket，达到了32.6%，房钱中位数达到了每周十一22澳元。
而悉尼内南西区的华人区Campsie，则是独立屋房钱涨幅最大的城区，增长了29.3%，中位数房钱达到每周802澳元。
此外，还有多个华人区上榜涨幅榜前20。
另外，行将卸任的澳联储行长Philip Lowe的故乡Randwick，以24.1%的年涨幅在独立屋涨幅榜中排第四，周房钱达到1594澳元。
悉尼的新南威尔士大学所在地Kensington，在独立屋房钱涨幅榜中位列第9，增长了23.4%，达到每周1,4十二澳元。

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（图片来源：《逐日邮报》）
位于悉尼东部、世界闻名的Bondi Beach，位居独立屋房钱涨幅第14位，房钱下跌了22.4%，至每周1840澳元。
值得一提的是，位于悉尼东北部的Arncliffe，同时泛起在了单元房和独立屋的涨幅榜上。这个凑近机场的城区，公寓房钱下跌了30.9%，至每周781澳元，而独立屋的房钱下跌了21.4%，至每周873澳元。
墨尔本仅有一地上榜，位于内东南部的Travancore（位于Parkville和Ascot Vale之间）在单元房涨幅榜中排名第20，年增长26.4%，每周房钱达到509澳元。
下列是详细榜单：
独立屋：

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单元房：

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*据2021年澳洲人口普查数据显示，Campsie、Haymarket、Wolli Creek、Burwood、Zetland、Hurstville华人居民各占本地人口总数的34.5%、40.9%、35.5%、48.3%、32.8%、47.1%，华人数量在本地排第一。
（Alan）