时尚创新的Fitzroy North联排别墅以2十二万澳元售出！超越保存价26万澳元（组图）

松鼠小乖

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位于Fitzroy North的一幢通过时尚创新的联排别墅在拍卖中以2,十二1,000澳元的价钱售出，在第二轮竞价中达到了保存价。

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位于28 Newry Street的这座三层四卧别墅曾经进行过两次创新，采取了可继续和有目共睹的设计，享有城市天际线的美景，地舆地位优胜，凑近Brunswick Street。“这个规划自身十分灵敏，有足够的住宿空间，还有很好的辅佐糊口区和文娱区，”Jellis Craig的房产代理和拍卖师Charles Atkins说。“屋宇北侧的朝向能够鸟瞰Fitzroy North，这是一个宝地。”
拍卖开始时，这栋屋宇的出价在180万到185万澳元的报价规模顶端，第二次出价达到了186万澳元的保存价。两名买家迅速替换了10,000澳元的竞价，直到价钱接近200万澳元，竞价速度放缓。
而后第三名竞拍者参加战局，并以较小的增幅击败了对手。终究，一对筹备生养的夫妇以高出保存价261,000澳元的价钱中标。Atkins表现，一切感兴致的买家都是自住购房者。“我对拍卖中的关注不感到不测，由于在过来的周围里，对这处房产的兴致不停增长，咱们与几位症结买家进行了沟通，”他说。“市场上很少有28 Newry Street这样的房产，我以为这吸引了得多关注。”
Atkins表现，这套屋宇的销售状况很好，由于Fitzroy North的购房者违心为了进入这个地域，特别是购买古代化创新过的房产，领取溢价。
这是墨尔本周六方案进行的689场拍卖之一。在东墨尔本，一套没有互联网衔接的老旧两居室公寓在一场长久而剧烈的拍卖中售出。

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（图片来源：SMH）
这套位于Agnes Street 20/22号的公寓吸引了三个竞拍者，其中一个对Caine房地产经纪人兼拍卖师Toby Campbell来讲是生疏人。
这套公寓位于东墨尔本的小区Jolimont，曾经改换了地毯偏重新涂了漆，但还需求进一步的降级，Campbell说。他说：“它需求进行片面的创新，下一任业主确定会这么做。”“它需求一间新厨房之类的设施，还有一些古代化的更新也没有做过。”“它没有供暖、没有凉气，也没有互联网衔接。”
Campbell将这套房产列出的价钱指点为80万至85万澳元。在他还没来得及要求第一个竞价时，一名买家代表迅速出价82万澳元购买了这套房产。
当价钱达到85万澳元时，这套房产曾经在拍卖市场上了，超过了84万澳元的保存价。通过将近20次竞价后，这套公寓以90.6万澳元的价钱售出，超过保存价66,000澳元。
Campbell说，这套房产卖给了一名与该地域有分割的自住购房者。他说，东墨尔本简直没有遭到高利率惹起的市场疲软的影响。
他说：“咱们没有看就任何利率下跌的影响，由于大少数人都卖掉了其余房产来搬到这里，或者他们以为这些购房属于被迫性购买，他们买房是为了凑近MCG和市核心。”“所以他们不是初次购房者，也不是年老家庭。”   

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