墨尔本房价再次下跌，Burwood East表示凸起！8月房拍竞争或将加剧（组图）

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RealEstate网站7月30日报导称，墨尔本房价再次下跌，因为竞争加剧，8月份一些城区的拍卖清盘率和溢价可能会更高。

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但一名出名经济学家表现，当春天更多的房源进入市场时，失望的买家可能会失掉一些刺激。
PropTrack透露，Burwood East是往年表示最佳的增长型城区之一，自1月份以来，独立屋中位价下跌了5%，达到十二7.8万澳元。
只管利率不停回升，但在4月至6月期间，351个大都市地域的典型房价仍在下跌，该地也是其中之一。
PropTrack的数据显示，墨尔本的独立屋均匀房价在此期间下跌了43000澳元，达到898000澳元。

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（图片来源：RealEstate）
Fletchers Blackburn的经纪人Michelle Yan表现，往年在Burwood East的拍卖会上，她曾见过7集体竞拍，她集体的清盘率约为96%。
“这些房子都卖得很好，不只是价钱方面，并且有至关多的买家对该地域表示出浓重的兴致。这次要是由于这里有得多购物选择和学区，好比在该地域很受欢送的Mt Waverley Secondary。”
周六，Yan在拍卖会中售出了Robinlee Ave 34号房产，这场拍卖会吸引了4名竞拍者和约100名观众。
买家竞相出价，终究成交价为133.4万澳元，比底价高出28.4万澳元。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee指出，将来几周，买家可能会在经济增长地域看到更多高于底价的屋宇。
不外，她也表现，关于苦苦挣扎的购房者来讲，可能会有一些减缓。
“有一件事能够确定，咱们开始看到更多的房产进入市场，这将使价钱降落一点。比来价钱下跌的一个微小推进力是库存缺乏。”

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（图片来源：RealEstate）
Ray White Coburg的经纪人Yash Akpinar在拍卖Coburg Sheffield St 55号时获取了很高的溢价。
3位竞拍者争取这栋五居室房子，成交价为216万澳元，比底价高出23万澳元。
Akpinar表现，一对来自新州的夫妇购买了这套公寓，让他们的女儿在墨尔本学习期间住在这里。
周六，PropTrack记载了4十二个后果，初步清盘率为71.8%。
（Jo）