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悉尼北海滩的一处木板房在9个月内贬值50万澳元，卖家仅破费8万澳元的翻修费用。只管售价达到220万澳元，中介以为此价钱可能仍有下跌后劲。家庭住宅需要微弱，使得这样的房产广受追捧。
另外一处位于悉尼Guildford区的破败房产以十一5万澳元售出，虽然其修建情况不胜，但其宽大的地块面积吸引了泛滥买家。即使在轻松发售后，它的售价仍让网友们感到震惊。
这两个例子展现出澳洲弱小的房地产市场需要，即便屋宇情况未达现实，其价钱也可能由于它所在的地块的吸引力而被推高。同时，这也显示还俗庭住宅的需要实际上远远超过了供给，使得任何适合的购买时机都不会被错过。
北海滩木板房仅4天以$220万售出
澳洲九号台旧事7月25日报导，一处位于悉尼北区的三室一卫房产在不到一年的时间内贬值50万澳元。
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报导中称，这处位于悉尼北海滩Balgowlah的木板房于2022年十一月，以170万澳元的价钱售出。
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9个月后，该房产从新返修，再次挂牌上市，只花了4地利间就以220万澳元的价钱胜利售出。
房产公司The Agency的Jake Rowe表现，这个价钱“可能仍是低了”。
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当被问及买家为何对该房产如斯感兴致时，Rowe表现，由于想要买房的家庭没有太多选择。“人们关于价钱在200万澳元下列的家庭住宅需要微弱。”
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“这是一个十分根底的家庭式木板房，是北海滩的入门级房产。
我还卖Manly的公寓，它们的价钱都在300万至500万间，且销售时间长。”
“而在这里，有得多家庭都想买房，他们没有太多选择。”
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报导中还称，卖家只花了8万澳元翻修，这象征着两头的利润是惊人的。
Guildford区“厕所”破屋$十一5万售出
《逐日邮报》7月25日报导，悉尼一处破败不胜的房产以十一5万澳元的价钱售出，只因它所在的地块面积很大。
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报导中称，这处位于悉尼Guildford区Grassmere St的四居室房产于上周末参预拍卖，吸引了许多人前来围观。
该房产内含两个洗手间、一间洗衣房和一个泊车位。
LJ Hooker的中介Paulette Ghaleb表现，该房产所在的739平方米的地块和旁边795平方米的旷地由一对好友各自支出囊中。
旁边的那块旷地以十二7万澳元的价钱售出。
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Ghaleb表现，这块地值这个价，下面的房产极可能会被推倒重建，“这取决于如何开发，但极可能会变为双拼别墅。”
她说，房子里堆满了前业主的货色，这是一处已故遗产。“从一方面来讲，我被这个价钱震惊了。但从另外一方面来讲，我其实不诧异，由于当初这类类型的地块曾经很少了，所以会很受欢送，并且这里的地舆地位也很优异。”
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这场拍卖会的视频被分享至抖音（TikTok），看到这样破旧的房产卖出了如斯高的价钱，许多人都被惊呆了。
一人评论道：“两个洗手间？全部房子看起来都像个洗手间。”
另外一人表现：“谁会花100万澳元在Guildford买地？并且还得额定花钱建新房。”
还有人表现：“很公道，这里的地块面积很大，十一5万澳元只能在悉尼东区买一套70平米的两居室公寓。”
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刚刚给大家分享了悉尼房产的两个陈腐案例，真是让人诧异不已。第一处房产在不到一年的时间内价值就飙升了50万澳元，并且房产中介还以为这个价钱可能还在低位。而第二个案例是一处破败不胜的房产以十一5万澳元的价钱售出，只因其地块面积大。
看到这样耸人听闻的贬值速度，您有何感想呢？在如今疯狂的房地产市场，是不是会觉得要赶紧入市捉住下一波下跌的时机？或是以为这类状况过于疯狂，预示着泡沫的行将决裂？
一些读者可能会猎奇，这是怎么回事？为何一处看起来破败的房产能以如斯昂扬的价钱售出？其实，这既是“地段为王”理念的生动体现，也是购房者关于繁荣地位及可开发空间的寻求。
此外，值得留意的是，以这样的形式翻修并卖出房产，看似赚取了丰厚的利润，但面前的时间、精神，以及市场危险是很大的，不是每集体都能尝试和胜利的。
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