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    房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产胜利发售!成交价达$685万,创下城区记载(组图)

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    2023-7-31 15:18:19 14 0

    据RealEstate网站7月31日报导称,一对房东以比他们在2019年领取的价钱高出两倍多的价钱,售出了他们位于Newtown历史悠长的排屋,创下了该抢手内西城区住宅价钱的新纪录。

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    位于Newtown区Georgina St的这栋排屋(中)的成交房价创下了新的城区记载。 (图片来源:RealEstate)
    这栋宽敞的房产位于Georgina St,在拍卖前以685万澳元的价钱售出。
    这价钱比该地域以前的房地产销售纪录高出近100万澳元,也比该房产在2019年以315万澳元易手时的售价高出370万澳元。
    据理解,卖家Euan McMillan和David Service在4年前在拍卖会上,以超过竞争对手的报价,低价竞拍到了这栋4居室房产。
    他们过后对《Sunday Telegraph》表现,他们在拍卖会开始前几个小时就十分自信可以博得竞拍,乃至提前预订了当天的庆贺晚饭。Service过后说道:“咱们知道本人有足够的估算,能够采用保守的战略。”

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    这栋屋宇的现任卖家在2019年胜利买房后庆贺。(图片来源:RealEstate)
    据报导,这两人有装修房产的教训,并已经对一处位于Surry Hills的房产进行过翻修。
    目前还不分明他们在Newtown的这处房产上破费了多少钱进行创新,但销售记载显示,这栋屋宇在2019年售出时,需求进行一系列的外观创新。
    这栋房产也有着悠长的历史。销售记载显示,这栋屋宇是言语历史学家兼文献学家Gary Simes博士在2017年逝世后,留给悉尼大学的遗赠物。Simes的出版作品包罗一本1993年的黑社会俚语词典,以及多本对于异性恋言语的词典和书目。

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    革新前的厨房。(图片来源:RealEstate)

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    革新后的厨房。(图片来源:RealEstate)
    这位学者1970年代购买了这栋屋宇,并常常在这里举行特殊兴致小组和其余流动。
    这个地域长时间以来也始终是学术界的最爱。同一条街上已经住着著名的澳洲原住民流动家Charles Perkins,他是澳洲第一名大学结业的土著女子。
    据理解,这栋屋宇在2019年易手时,其销售价钱在Newtown惹起了哄动。过后成交的房价比卖家的255万澳元保存价高出60万澳元,并吸引了21个竞标者。
    而当初,这栋房产似乎再次让视察者大吃一惊,并在2023年以远高于预期的价钱售出。

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    该屋宇在2019年易手时需求进行装修。(图片来源:RealEstate)

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    中介表现,这栋屋宇通过了创新。(图片来源:RealEstate)
    担任销售这栋屋宇的BresicWhitney团队成员David Pearce表现,最后的预期价钱约为600万澳元,但一些感兴致的买家筹备领取更多。
    他说:“市场上600万澳元以上的买家有得多。”他还增补说,这处房产“十分杰出”。
    “人们真的很喜爱它。”Pearce说道,“人们可以观赏到其细节和流利的设计。它十分标致……对面就是公园的地位也很共同。”
    对这套Newtown房产表白兴致的许多人来自东部城区,包罗海滨城区如Coogee。

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    早在 2019 年,该屋宇的拍卖就吸引了多人围观。(图片来源:RealEstate)
    Pearce表现,鉴于Newtown目前在东部地域备受买家青眼,将来可能会有更多千万澳元的销售买卖。
    他说:“这类价钱更合乎咱们对Paddington的预期,但我不明确为何Newtown更多相似的屋宇不克不及达到这样的价钱。”
    PropTrack的数据显示,上周悉尼拍卖会的清盘率约为70%。
    (Rayyan)

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