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《逐日邮报》7月31日报导称,一项新民心考察发现,只管创纪录的人口增长与难以担负的房钱和房价无关,但年老的澳人但愿有更多的移民。
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虽然春秋较大的人对接收更多移民持疑心态度,但34岁下列的人持不同观念,乃至要求接纳更多的难民。
往年7月,澳洲移民局拜托对1000人进行的一项民心考察发现,18岁至34岁的人中有一半以为澳洲需求扩张其移民方案。
只管财政部预计2022-23年的移民数量将达到创纪录的40万,在截至2027年6月的5年里,移民人数将达到150万,在这一春秋段中,39%的人同意将移民数量放弃在同一程度,只要十一%的年老一代呐喊增加移民。
1989年至1996年出世的千禧一代和1997年至2005年出世的Z一代,最有可能遭到留先生回国后租房市场紧张的影响。
比拟之下,在35岁至54岁的人群中,只要31%的人反对减少移民数量,46%的人以为能够承受现有程度,14%的人呐喊增添海内净移民人数。
在55岁以上的人群中,包罗婴儿潮一代和年岁更大的X一代澳人,30%的人同意减少移民人数,46%的人反对现有程度,25%的人呐喊增加移民人数。
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(图片来源:《逐日邮报》)
曾经还清典质存款的澳洲老年人是受移民减少影响最小的群体,他们年老时就有才能在悉尼或墨尔本买房。
但年老人更易遭到担负不起住房的影响,尤为是在悉尼,本地有少量的国内先生和技术移民。
CoreLogic的数据显示,截至往年6月的一年里,在悉尼Central Station和Chinatown左近的Haymarket,公寓房钱飙升了32.6%,使房钱中位数达到每周十一22澳元,这阐明了问题的重大性。
Bondi的独立屋房钱已攀升22.4%,至每周1840澳元,这使得低支出人群的合租糊口举步维艰。
悉尼的独立屋中位价高达132.4万澳元,一个均匀年薪9.4万澳元的全职工人,即便有20%的按揭贷款,欠银行的房贷也将抵达其支出的十一倍。
即便是单元房也很贵,808407澳元的中位价关于但愿防止房贷压力、受过大学教育、拿着普通薪水的专业人士来讲,基本无奈接受。
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(图片来源:《逐日邮报》)
只管有这些证据,但I妹妹igration to Australia开创人兼董事Alon Rajic表现,年老人更偏向于将移民作为填补休息力充足的一种形式,目前澳洲失业率为3.5%,为48年来的最低程度。
他说:“年老一代违心将移民视为休息力市场需要的解决计划,这标明他们了解技术移民能够给经济带来的无益影响。年老人与网络世界的分割亲密,他们可能会有更寰球化的视角,这使得他们反对一种更具容纳性的移民形式。”
在年老一代中,48%的人但愿接纳更多灾民。比拟之下,在35至54 岁的人群中,这一比例为 34%,而在55岁以上的人群中这一比例为35%。
这一群体更反对引进拥有个别技巧的移民从事行政和批发任务,41%的人赞成这一设法,而35至54岁的人中有28%赞成这一观念,55岁以上的人中有29%赞成。
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表现,创纪录的高移民减少了租赁需要,与此同时,澳联储自2022年5月以来的十二次加息打击了投资者购买房出租的志愿。
她说:“在需要方面,海内移民的数量达到创纪录程度,其中许多人在内城区的单元房区租房,这安慰了往年的租房需要,形成了租房供需失衡。”
在经济泛起负面冲击时,投资者往往会避开房地产市场。
在房钱涨幅最大的前20个城区中,悉尼占19个,这些城区都位于内城区或凑近海滩和CBD的邮编区。
悉尼是澳洲人口至多的城市,在房价下跌最快的前20个城区中,有16个位于悉尼,其他的位于西澳矿产丰硕的Pilbara地域的Karratha。
(Jo) |
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