15名潜伏买家加入拍卖，超底价$30万落槌！悉尼这套3居室房产杀疯了（组图）

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据RealEstate网站报导称，在招待了172组看房的潜伏买家和剧烈的拍卖后，悉尼东部城区一个稀有的房产以350万澳元的价钱售出，超越保存价30万澳元。



（图片来源：RealEstate）
在上周六这场位于Queens Park的拍卖会以前，买家们纷纭探讨着如何进入东部城区这个备受追捧的市场。
这栋坐落在Rawson Ave 22 号的房产则提供了一个使人兴奋的时机。据理解，这是一栋通过扩建和古代化革新的小型三居室住宅。

拍卖会竞争剧烈。（图片来源：RealEstate）
该住宅的鼓吹材料称该房产为：“一个质量卓着、品尝不凡的梦境之家。”
“这座定制住宅在修建上针对古代糊口进行了扩展，是一个粗劣的文娱场合，有足够的空间供一个家庭寓居。”
据报导，Queens Park是悉尼东部不为人知的一个城区，按照2016年的人口普查，该地域只要3066名居民。它是作为独自的一个区域而建设的，并在1992年并入Bondi Junction地域。
这也是一个备受追捧的高端东区地段。其名字自身比Bondi Junction更具声望，后者以高密度的高楼大厦为特征。
Queens Park紧邻与其同名的宽广体育场，旁边也有Centennial Park，这使得它的糊口形式极具吸引力。

（图片来源：RealEstate）

该房产的装修庸俗。（图片来源：RealEstate）

（图片来源：RealEstate）
另外，该地域的居民步行便可抵达左近的私立学校，以及Bondi Junciton的方便设施和公共交通。
约60人加入了这场在绿树成荫的Rawson Ave举办的拍卖会。
教训丰硕的拍卖师Damien Cooley掌管了一场疾速且竞争剧烈的拍卖会，起拍价为300万澳元，随后价钱以2.5万澳元的加价幅度迅速增长，随后更泛起了5万澳元的竞拍。
终究竞价胜利的是一次5万澳元的竞标，这将落槌价推高到350万澳元，比保存价高出30万澳元。

Damien Cooley（图片来源：RealEstate）
The Agency的中介Brad Gillespie表现，这是一次微弱的效果，“无缝”推行流动吸引了172次看房，并惹起了换斗室者和年老家庭的浓重兴致。
Gillespie表现，共有15人注销加入拍卖，活泼竞标者有5名，最初的买家来自Burwood。
他说：“他方案先将其出租，之后才入住。”
“这是一个很好的后果……供求法则应验了。”
按照PropTrack的数据，Queens Park的中位房价为362.5万澳元，在过来十二个月内降落了10.5%。
（Rayyan）