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借问一个相干的问题：
我想做一个：quantity surveyor CGT estimate report ,就是自住房转为投资房需求做的一个房产评价，打个比喻，我买这套房的时分是1.5M，我住了6年后搬出去，这套房变成投资房出租，那末在我搬出来的时分我就需求做一份房产评价讲演，6年后涨到了2.5M，那末我这6年外面增值的1M就不必缴纳CGT了。
问题是：我请谁来做这份讲演？个别来讲是请一个：property valuer 对吧，然而我有个敌人提示我，本人找的property valuer ATO 极可能不抵赖的，必需找ATO 认可的有资质的评价师，由于这份讲演不是马上拿给ATO看的，比及你未来卖方的时分去claim 的时分，ATO会再调配给你一个valuer 去再做一个backdate的讲演，这类说法我很早就有疑难，咱们本人找的评价师，评价出来的价钱可能偏高，那就象征着ATO收取的CGT就会少了，所以确定不会咱们本人找个相熟的评价师，评价一个价钱那末简略。
所以我感觉这是一个十分广泛的问题，由于只有你有屋宇出租大部份人都会需求做这样一个讲演，然而我搜寻了很久，也找不到相似的信息反馈，想求教一下群里办过这个讲演和懂行的敌人，不惜赐教。
同时我也会问一下我的会计师和打电话给ATO征询的，假如有确认的信息我就发在帖子上面，以供大家参考。
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