關於LMI

ssjj

假設有小部份saving，想買房子付20%和印花稅不夠。假如只付10%的話會產生LMI，然而那一部份的saving足夠付10%和印花稅，還有2-3萬剩餘。假如做一個90%的貸款，把多餘的2-3萬放進offset，是否能够对消LMI產生的額外利息？

小白昼荒夜譚，請多多指教。

woovi

假如你的存款产品有offset，那你剩上去的钱放在offset能够对消你的存款的一部份利息。你也能够把这笔钱用来付首付，这样你的存款比例会小于90%，那样你的保险也能够少交一点。

田野

你的了解不合错误。LMI个别按照存款比例计算，特别是存款88%和存款90%的状况下，LMI可能相差几千澳元。找一个Broker或Banker帮你测算。

sunack

楼上正解，LMI的金额在LVR越高的时分差异越大，85%，90%，95%的金额能够说不是级别的。。
不外假如有2-3w的资金始终放在offset里，大约是能够抵掉LMI那一部份的利息。
除此以外，还要看是只还息仍是本息一同，否则每月的repayment仍是高一些，就算抵掉利息，也会多还本金

霉得心慌

你了解错了吧

ken20019

假如您选择LMI capitalized to total loan amount，那末回答您的问题：是的。