中位价冲破$200万，霍巴特房价也这么逆天了？！（组图）

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往年7月，霍巴特最负盛名的Battery Point的房价中位数初次超过200万澳元，这在几年前仍是一件难以想象的事件。
据RealEstate网站报导，PropTrack最新的市场趋向讲演显示，这个历史悠长的水边区有17套屋宇售出，中位价为240万澳元。近几个月来，Battery Point始终朝着200万澳元的大关迈进，从4月份的145.1万澳元下跌至5月份的152.05万澳元，而后是6月份的198万澳元。

（图片来源：RealEstate）
而在十二个月前，这个区的中位价比当初低了75万澳元。在过来的十二个月里，这里有得多天价房产成交，包罗Francis St 十二号和16号，售价都超过300万澳元，Hampden Rd的另外一处售价超过340万澳元，Napoleon St的一处售价为275万澳元。
塔州房地产协会主席Michael Walsh表现，，当谈到屋宇销售价钱时，Battery Point是一个“独立的”区，“当你发售多套超过300万澳元的房子时，中位价固然会减少，乏味的是，当地买家往往主导着咱们的高端销售。”

（图片来源：RealEstate）
只管Battery Point的房价创下新高，但房价第二高的区间隔200万澳元大关还有一段时间。Acton Park的中位数为133.575万澳元，Sandy Bay为132.5万澳元。
PropTrack经济钻研履行经理Cameron Kusher表现，这两个区可能需求“一段时间”能力冲破200万澳元的中位价。他还指出，一些最低廉的区往往没有被归入数据，好比悉尼的Point Piper——这无疑是澳洲最低廉的区——但它在特定年份的销售量往往太少，无奈计算出房价中位数。
在墨尔本，Toorak房价中位数为520万澳元，紧随其后的是Portsea，房价中位数为380万澳元。
（Gina）