St Ives的大地破房推倒重建后，要300万...疯了吧

lwilxy

地址：18 Mudies Road St Ives NSW 2075

2014年9月大地破房，卖了十一7万

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-十一7856239

当初盖好了，要300万.....

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-十二3307198

CESARE · 发表于 2021-5-14 01:17:46

正常房子盖的个别价位很正常一百二十万地皮。盖房子都上去要一百多万。利息加之中介费卖到三百万也挣不了多少的

jojoj · 发表于 2021-5-14 01:20:36

市场就这样啊 100w推倒二年半建好 300w应该得多人感觉适合。毕竟新房太少

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 01:24:33

这个算正常

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 01:29:10

造房哪里需求两年半，纯熟的builder买进卖出估量就9-10个月，两层的房子的话，不纯熟的叫大builder也撑死了1年半

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 01:33:34

疯狂

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 01:37:57

还能够

pegasus · 发表于 2021-5-14 01:40:37

新造的好难看啊

benq · 发表于 2021-5-14 01:43:12

十一7+税就要十二3了 14年9月激进涨幅20-30% 地皮当初最少要160-170. 卖280-300 应该是正常价。 14年的house 涨的多的能够50%

游海儿 · 发表于 2021-5-14 01:47:06

觉得新房真的难看，到时又要给推倒重建的。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 01:49:43

外面还行，外观需求碰到有缘人。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 01:52:38

门牌号+新修建值这个价！

beyang · 发表于 2021-5-14 01:53:39

楼主没算的货色太多所以才吃惊，
或者是心里呗分明的标题党。

这价格很公道了。

zxw · 发表于 2021-5-14 01:55:51

真是丑，里外都cheap.

yyok · 发表于 2021-5-14 02:00:36

新房表面欠好看，不外房子的格式还能够，一切的房间都不小

mgdf · 发表于 2021-5-14 02:03:58

从请求到批准要一年多。。。从坼房到高山要半年时间。。。设计造房约一年半到二年。。。

binsi · 发表于 2021-5-14 02:05:40

估量是那帮福建炒房团买的重建再买

572019 · 发表于 2021-5-14 02:08:44

有钱人多的很，你不买他买

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 02:11:22

Vacant land sold for 1.7m, location worse than this property, plus 1m+ building cost, why do you think 3m is crazy?

bally · 发表于 2021-5-14 02:15:59

为啥要形成西区高价project home样啊

平凡 · 发表于 2021-5-14 02:19:37

浓浓的乡洋气息扑面而来

psshanghai · 发表于 2021-5-14 02:24:28

值的

62824386 · 发表于 2021-5-14 02:29:27

地位真不错
楼主假如钻研过阿谁14年的旧房搁当初多少价钱就不会说开价高了

hudiiii · 发表于 2021-5-14 02:33:18

造好點的價錢就更高了，就不是三百萬了

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 02:37:04

这房真用不了100多万来盖....

highlife · 发表于 2021-5-14 02:38:13

这房子看着真便宜，这个品质的房子估量60万都用不到

guipu · 发表于 2021-5-14 02:41:27

so ugly

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 02:44:32

次要是房子建得有点便宜....

Creadet · 发表于 2021-5-14 02:49:14

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-十二2709478
假如比较两个房子，我感觉这个房子值300万
说像project home的，没去外面看过电器，修建资料根本没甚么发言权
St ives去年和往年涨得多

acan6666ssz · 发表于 2021-5-14 02:53:33

疯了吗？

地大又是新的并且在的区域又好出产了

k0000000k · 发表于 2021-5-14 02:56:06

墨尔本以前也有得多这样干的。
后果firb 一收紧，不让有钱的海内华人买原地推倒重建的房子后，这批大法度豪宅房子成为了重灾区。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 02:59:16

这房子60万撑死。

zxw · 发表于 2021-5-14 03:00:28

自身是builder的话可能不必100万，然而投资人再找builder建的话差未几，阿谁游泳池差未几就要10万了吧

lemon25 · 发表于 2021-5-14 03:04:23

破房十一7万吧

醉梦 · 发表于 2021-5-14 03:06:19

No, I was talking about vacant land sold for 1.7m lat year. Old houses close to shopping center are all above 1.7m unless they have big rocks trees, easement or low side.

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 03:07:51

其实算正常价，去掉本钱费用增值税，其实也赚未几啦。

qp198 · 发表于 2021-5-14 03:11:16

我要买得起就行-了，丑就丑一点吧

xxzjp · 发表于 2021-5-14 03:15:34

我怎么感觉还挺美观的呢。

格式很舒服，楼下bd6做书房，厨房的设计也不错啊，煮饭在外面关闭的空间，里面大大的island。特别喜爱户外阿谁木质的棚顶。

就是形状有点乡土。

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