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自本年年终以来，全国房价已下跌超越 2%，估计2023年将下跌高达5%。
按照REA团体的一份报告，增长最微弱的地域估计在珀斯，增长率在4%至7%之间。
悉尼和阿德莱德的房产价钱估计将增长3%至6%，而布里斯班的房产价钱将增长1%至4%。
墨尔本的房价估计将以最多2%的速度迟缓增长，到本年年底乃至能够会呈现小幅下滑。
这些预测的根据是RBA的一系列加息办法已接近高峰。
周二，央行董事会决议将现金利率目的延续第二个月保持在4.1%，由于有迹象标明通胀正在降温——虽然RBA行长洛伊正告说，这一目的“依然太高”。
澳洲统计局六月份的最新数据显示，通胀率从7%降至6%，但仍远高于央行2%-3%的目的区间。
REA团体报告的Cameron Kusher表示，待售房产供给无限依然是致使买家竞争和价钱增长的关键要素。
他说：“虽然利率上升，借贷才能降落，但我们还是看到了价钱下跌，估计将来几个月价钱将持续平和下跌。”
Kusher说，2024年的前景不太阴暗，由于一大批固定利率借款人的抵押存款将从目前的2%摆布利率到期，变到6%摆布。
他说：“利率变化具有滞后性，因而，这些借款人在2024年之前不会看到还款额进步能够带来的影响。”
“现阶段，我们预测2024年的房价将平和增长。”
https://www.sbs.com.au/news/arti ... ate-hikes/fnr98pd86 |
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