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    奶奶房革新

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    2023-8-4 12:21:33 2543 5

    坐标墨尔本。家里后院有个将近60平米的奶奶房,厨房,客厅,卧室,厕所,淋浴一应俱全。家里没有白叟,长时间闲置。有设法想革新成文娱室,装一套室内高尔夫摹拟器。然而层高不敷,需求加高最少50厘米。请问把奶奶房整个买通,减少层高,这样的革新工程大吗?大略需求多少时间?大略本钱多少?是不是还要报concil审批?谢谢。

    全部回复5

    kelly_luo 发表于 2023-8-4 12:02:07

    kelly_luo 沙发

    2023-8-4 12:02:07

    加高必定要报council,纷歧定批的。
    加高层高象征侧重做屋顶,根本至关于重建了,由于如果是brick veneer的构造,墙是靠屋顶抓在一同的,拆了房顶墙也歪了。
    我感觉估算上即便能够这么做,也不如新建文娱房,保存granny flat。
    花同样的钱,得一个文娱房,仍是得一个文娱房加一个granny flat划算?
    除非你真实是后院没地了,不然浇个地基搭一个大型工具棚当文娱室,用不了1万块钱的。
    chen808 发表于 2023-8-4 12:07:39

    chen808 板凳

    2023-8-4 12:07:39

    加高50妹妹,不是得多,问题不大,不需求报council,次要看是瓦顶仍是铁皮顶。瓦顶就算了,铁皮顶能够干
    拆内墙会有大问题,先看内墙是不是承重,老房子大略率是,这个波及到改构造,则需求building permit,画图等等繁琐而简略的手续(钱),其次是bracing不敷,有微风房子会倒,需求加固,偷偷摸摸干则不需求费各种手续(钱),但会有被举报的危险
    至于价钱,详细状况详细剖析,光一个改机构就不菲了
    wangjuliet 发表于 2023-8-4 12:12:51

    wangjuliet 地板

    2023-8-4 12:12:51


    谢谢指点,这个房子是铁皮顶,并且房子对比新(10年摆布),敲了一下,内墙都不是承重墙。
    dong动 发表于 2023-8-4 12:16:17

    dong动 5#

    2023-8-4 12:16:17


    不是敲一下就可以判别是否承重了,要上房顶看
    此外roof是pitched roof仍是flat roof?
    假如是后者,那末大略率就是用的smart joist,内墙可能都不是承重
    假如是前者,就要看是roof truss仍是rafter
    cjbobfj 发表于 2023-8-4 12:21:33

    cjbobfj 6#

    2023-8-4 12:21:33

    加高的话应该要审批的,更改用处的话应该也要审批。

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