通货收缩，先公后私，私校小学部请求率升高，学区房暴跌

daiyongzhong

澳洲比价网站Finder最新的考察，次要采访了1000名请求就读私校孩子的父母。20%的家长表现再也不斟酌5年级前入读私校，他们斟酌先读公校再转私校，这样做是由于利率回升和通货收缩，有20%的家长表现他们历来没有斟酌过让孩子分开私立教育零碎。

这部份家长违心多付钱购买房产让孩子上公校按照Domain的最新讲演，学区房在去年一年至多涨了46%。

悉尼Barrenjoey学区的房价过来十二个月增长了45%，这远高于这所学校所在的区Avalon Beach一年30.1%的增幅。

墨尔本 Kunyung小学学区的房价涨了45.7%,比该校所在的Mount Eliza区的房价涨幅多了13.2%。
在霍巴特和布里斯班也有相似的状况，百分之五十以上的学区涨幅高于所在区的涨幅。

这显示了家长们违心付多少溢价让孩子能进表示好的或受欢送的公校。

lukejumbo · 发表于 2023-8-11 12:03:05

家里有2个孩子以上，工薪阶级仍是买学区房合算

jane4030 · 发表于 2023-8-11 12:08:33

咱们明天也奉献了一单学区。

rain188935544 · 发表于 2023-8-11 12:12:50

通胀还能接受，房贷下跌真是1年前 300% 的开消。

skyht1314 · 发表于 2023-8-11 12:20:50

意料之中的事件

zzc130zzc · 发表于 2023-8-11 12:29:30

不是很公道啊，公校校区下跌45%，就是说买家多花60-80万去好的公校，而保持私校… 这多花的钱不敷小孩上私校的吗？

hhuiwyu · 发表于 2023-8-11 12:37:30

在投资者眼里私校学费不是投资，是消费
投资者看的是ROI

anweifeng · 发表于 2023-8-11 12:48:05

我感觉十分有钱的读私校好。普通的买个学区房好。我算了一下如果6年前我把买学区房的钱读了私校。学费破费 20万摆布，加之错过了这几年房产增值的100万。至关于读私校六年花了十二0万

123djz789 · 发表于 2023-8-11 13:01:12

不是很公道不外这不是钱的事件这是能蹭国度的羊毛花钱也要蹭靠本人的在这个国度等下被政府反手割了读私校收附加税

jessicayin · 发表于 2023-8-11 13:11:07

意料之中的。
学区是一种政治劣势，是稀缺资源。
每天有人探讨学区房，就知道这热度低不了。

没钱的要去抢学区房自住，有钱的要去抢学区房投资。
买不起的要去学区房租房，租不起的要借他人家的学区房地址。

yuejiwawa · 发表于 2023-8-11 13:16:10

有得多人可不像你这么想，人家宁愿省下学区房的溢价送孩子去私校。他们以为即便是好的公立学校的先生素质也不如私校。有个哥们的孩子拿到了布村BSH和QA的双offer，还选择去私校呢。
https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

ldwr_cd · 发表于 2023-8-11 13:23:06

假如这就影响你去私校，看来私校还不太合适你

潇琰 · 发表于 2023-8-11 13:30:32

祝贺祝贺

xyusw · 发表于 2023-8-11 13:35:35

是啊，我不会花钱去买溢价的“学区房”

43hny67 · 发表于 2023-8-11 13:42:57

那你就别看了呗，该去哪去哪。

有的是人违心看，不差这一个两个。

终极烤鸭 · 发表于 2023-8-11 13:49:15

小学上公校是得多中产的做法。

Jean-WX · 发表于 2023-8-11 13:53:11

买公校学区house，花钱上私校。

yuanwei1010 · 发表于 2023-8-11 14:02:21

的确是，孩子只要在小学阶段，父母能力有所谓的家庭教育，上了高中后大部份孩子的糊口分了一大部份给学校的同窗敌人，父母根本就剩关照起居了，中学私校就是个首要的选择。

钱来讲，学费省了20多万，假如买了学区房，按下面足友实际状况，6年就是100多万盈利。

marthadai · 发表于 2023-8-11 14:11:39

买学区房，利用学区房的增值部份转贷出来去上私校

wfxbdmark · 发表于 2023-8-11 14:19:33

其实十分公道的：房价溢价只有始终继续上来，本人孩子读完学校就能卖出去击鼓传花。也就是说，家长只是领取了阶段使用的一点费用，并非彻底领取了那45%溢价。但私校学费是真金白银交出去。这二者在经济上的区分仍是很大的。

fr706 · 发表于 2023-8-11 14:22:54

有20%的家长表现他们历来没有斟酌过让孩子分开私立教育零碎。

karaklasse · 发表于 2023-8-11 14:36:36

你不花钱买学区房，但你仍然会为宜区领取溢价。这个主楼援用的数据有点断章取义，误导读者假定其余类型的区域没有溢价。实际上，一切“好”区都有溢价。好比悉尼上下北区、东区等穷人区，去私校的家庭比例大了吧，那你会不会花钱买这些地域呢？莫非这些区就没有”溢价”？

acup0fcoffee · 发表于 2023-8-11 14:45:00

我周边的敌人都是这个模式。大家都是中产打工人。
小学家门口公校 or 教会学校，接送便利，价钱廉价
中学selective 或者私立学校
省下7年学费。。

xingwei_41850 · 发表于 2023-8-11 14:58:35

每个州的状况有所不同。在昆州，上一个个别的私校真不如上一个好的公校，小学和中学都是这样。昆州政府对公校的投入很大。

lonelysiyuan · 发表于 2023-8-11 15:09:59

我在QLD的敌人也都是送小孩上私校的。并且他们都是从小学送，由于廉价。。

letheriver · 发表于 2023-8-11 15:13:44

不想多花钱，还想和下流人士的孩子在一同上学，可能吗？学费廉价的后果就是掩耳盗铃，到头来仍是一帮中产或者中产下列的在一同玩。其实，布村的那些特别好的私校也未便宜的。

youguo · 发表于 2023-8-11 15:18:17

小孩子才做选择题

night123 · 发表于 2023-8-11 15:26:39

能来到澳洲糊口，曾经是很开心的事了，只有糊口在普通平安的区域，咱们就知足了，没有一定要往东区北区挤，大家有才能去买，是坏事。咱们就是找个合适本人的区域住着，开开心心，压力也小

lrwzwq · 发表于 2023-8-11 15:41:17

开心就好

zhaoshui · 发表于 2023-8-11 15:51:14

你是50后？楼主把战场，从教育版转移到了家庭版了。

lei_li · 发表于 2023-8-11 15:57:11

不是的，90后，但咱是普通家庭，普通工薪一族，住华人眼中的普通区，孩子上华人眼中的普通私校

onlyyou456 · 发表于 2023-8-11 16:09:34

不住西南，那就是南，catholic教会校

Frankselena · 发表于 2023-8-11 16:15:58

你也能够把我想象成是住在西区，上$1000的教会学校（而后是我本人想象成教会是私校），没问题，你开心就行-了

wu34211860 · 发表于 2023-8-11 16:28:41

我感觉甚么学校其实没啥差异，不见得私校或者好公校一定合适娃，症结是看娃看家长。有的家长违心花钱买学区（起码房子保值贬值），有的家长违心花钱送私校，各自选择最合适的吧。理财观念不同教育理念不同

vivi_me · 发表于 2023-8-11 16:32:15

私校没有，连好公校都否，你还没生吧？

qiaqiamore · 发表于 2023-8-11 16:37:12

选私校，而且住私校旁边步行上学，这才是最好选择。

suzy1108 · 发表于 2023-8-11 16:48:06

最保值的是凑近私校半千米内的无所谓学区的“学区房”

jerryi312121 · 发表于 2023-8-11 16:58:38

不就是4不像

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