推倒重建必需要实现Landscape能力入住吗

michaelbella

坐标：墨尔本，白马市Council

筹备推房重建，builder只担任房子，不包罗landscape。方案房子修睦后，先搬进去再来做landscape。

由于有树需求砍，向council请求Planning Permit的时分被要求提供landscaping plan。过后以为这是为了提供补栽树木的信息，就找了一个landscape design公司出了图。图上除了补栽的树外，还有简略的花园设计。当初Council的permit上有个condition，说是必需要补栽树以及按landscaping plan实现后能力入住。

“Unless with the prior written consent of the Responsible Authority, all tree planting and landscaping as shown on the endorsed landscaping plan must be completed prior to the occupation of the development, to the satisfaction of the Responsible Authority.”

问council是不是能够先入住再做landscape，他说这个condition是standard不克不及改。假如想要改wording说入住后几个月内实现landscape work，则要此外提amendment request，此外交费，以及等，至关于再提一个permit request。

可我看四周新修的房子，大多都是住进去后才开始做landscape的。请足友们分享您的教训：
1. 有这个condition是否Occupany Permit只要在landscape做完后才会给？
2. 假如occupany permit是房子修完就可以给，我要是住进去才做landscape会有甚么结果？
3. 假如我提permit amendment request改这个condition，那过程当中现有的planning permit还无效吗？由于需求这个permit能力推房砍树，builder也需求这个permit来请求building permit啥的。我想先用这个permit来动工，在工程过程当中再来提condition amendment。

wufan2087

看你的批文啊。BAYSIDE当初要求要做完花园能力入住。

arrowsword

自家的房子住进去，有人来赶吗？

jhkaka

个别没有这个硬性要求，得多人建租金都花光了，几年当前才把花园搞起来

cruisesearcher

你是走townplanning了吗

hung1978

没有啊，就是single dwelling。由于要砍树，被要求提供landscaping plan说该补栽甚么树种，以及补栽在哪里。
后果觉得被套牢，planning permit要求landscape work按plan实现后能力入住。

当初想知道occupany permit会按照planning permit要求来发吗。假如OC能够在房子竣工后就发，我住进去当前再做landscape，会有甚么不良结果不。

bliss333

不是很分明了，个别就是council出个文让你补种树就完了，不知道为何要出一份正式的landscape plan

mimiskyabc

楼主的请求流程不是最好。最简略的做法应该是先请求砍树town planning，经过vicsmart来做，绝对没有这么多事，费用也低。要是把房子也放进去一同请求的话，确定费事多了。