这个状况要不要REFINANCE

天下有雪

请问一下应该持续NAB仍是REFINANCE  CBA。

目前NAB自住房500K， P+I  500K 利息3.8 %，免三年年费，当初第二年。

NAB 赞成TOPUP 100K，  和转成INTEREST  ONLY，然而利息3.9%

CBA 说是能够INTEREST ONLY 利率请求3.85% 外加十二50 REBATE  +  免一年年费

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 01:17:56

假如是我，就转CBA

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 01:22:10

topup 100k是个甚么意思？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 01:26:59

顺带问一下，topup是等于从新请求一下吗？就是那些银行流水和工资单都要再给他一遍，仍是从新估价了就间接topup了？

醉梦 · 发表于 2021-5-14 01:29:08

谢谢，我也是好犹疑！！

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 01:33:00

就是按当初房子的价值多存款10万给我呀~

ken20019 · 发表于 2021-5-14 01:35:19

觉得根从新请求差未几，我也传了工资单根COUNCIL RATE，没有从新估价，我就间接说当初房子贬值，可不成以多贷100K

waji_42 · 发表于 2021-5-14 01:39:08

假如你图利率去ANZ 3.8% interest only, cash rebate+免年费同样的

meili_ah · 发表于 2021-5-14 01:43:07

利率是一方面，症结对下一个LOAN 有甚么影响，能够解释一下吗？

vbcoco · 发表于 2021-5-14 01:49:44

那你赶快ARGUE 把年费WAVIE掉！我这个只免三年，我看得多足友间接一生收费~~

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 01:53:19

我也感觉CBA好

ssjj · 发表于 2021-5-14 01:55:33

下一个loan就得看你支出了...假如你的支出缺乏以cover另外一个存款，并且马上要购买的话我不倡议当初refinance或者cash out, 假如你的支出足够，或者下一套房子购买是将来几年当前那末去哪一个银行都是同样的

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 01:58:23

我是第一种状况！

我筹备降级自住房或者买一个投资房， BUDGET 只要1M 需求借助我当初的房子做典质，所以最佳仍是留在原来的银行是吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 02:01:12

我倡议你征询broker，不是banker 做个综合性的斟酌

panju0535 · 发表于 2021-5-14 02:02:14

比来ANZ利率对比给力，倡议转

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 02:05:27

julianx · 发表于 2021-5-14 02:07:30

我靠，我跟阿谁banker说，他还不信，还问我有甚么written evidence 你能给我看看你的存款合同的截图么？

xhgw · 发表于 2021-5-14 02:11:03

这个不克不及带offsetting吧？

CESARE · 发表于 2021-5-14 02:15:53

固然有

建文 · 发表于 2021-5-14 02:18:23

安排批了 · 发表于 2021-5-14 02:21:14

学习

拉链 · 发表于 2021-5-14 02:23:03

只有NAB不收你的termination fee就间接转啊，下一个存款还在CBA做不就同样了，假如需求多贷就两个房子一同典质，假如你支出够的的话能贷出两个房子总额的80%。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 02:25:26

我尚无拿到合同，拿到了发你

wearesafe · 发表于 2021-5-14 02:27:15

我是variable ,有个甚么loan discharge fee. 是否四大均可以两个房子一同打包罚款？

安排批了 · 发表于 2021-5-14 02:28:44

和CBA谈让他们给你也补出来，小银行也能打包cross-collateralization。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 02:30:58

好的，谢谢

hudiiii · 发表于 2021-5-14 02:32:22

多谢

572019 · 发表于 2021-5-14 02:35:57

Cba 很难进假如offer给你就去呗

k555 · 发表于 2021-5-14 02:40:25

CBA最贵啊，个别大家不都是选利率最低的吗利率不错都是broker做的吗。

田野 · 发表于 2021-5-14 02:42:53

你能发一分你的存款合同的截图么?

sheyang · 发表于 2021-5-14 02:46:46

都是BANKER

wfcc · 发表于 2021-5-14 02:49:49

能够去ARGUE免年费么？

醉梦 · 发表于 2021-5-14 02:54:01

我感觉能够。我当初NAB 是免三年年费，每一个年的时分先扣395，而后BANKER一周以内再CREDIT回去

y12345y · 发表于 2021-5-14 02:58:13

惨剧我没这个。。。NAB的网银。。。。太难用了

qp198 · 发表于 2021-5-14 02:59:46

我以前试过打电话1313十二，让他降息，而后他先是被动要求给我降年费，而后我说我原本就是免年费，而后他只给我降了个0.03之类的，起初分割原本的BANKER给我又降了0.19

huangxijun · 发表于 2021-5-14 03:04:16

let me try try

holyfeld · 发表于 2021-5-14 03:07:42

rebate的钱差未几正好交热finance cost，$500k 0.05%,一年就是$250.感觉合算就转吧

xhgw · 发表于 2021-5-14 03:10:31

我也是您说的第一种状况，买第二套支出不敷，为何留在当初的银行比refinance好？

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