近city墨尔本公寓能买吗？

bingsha

近期打算在墨尔本city左近找房寓居，house虽然都在喊跌，但每周关注成交没看到跌多少，也就公寓价钱对比能担负。
求教各位有公寓投资和自住教训的几个问题：
1. 都说公寓不克不及买，投资不增值，自住缴费多，然而看住公寓的人也不少，大家都是怎么斟酌要不要买的？
2. 墨尔本city西北东南几个标的目的哪里相对于对比好一些，性价比？社区平安？糊口方便性？
3. 住公寓有哪些未便之处？觉得四周住户对比繁杂，家里消息容易惹起街坊反弹，装修啥的是否要通知街坊之类的

liutingqi · 发表于 2023-8-14 10:01:49

本人住，喜爱方便能够买。

但增值根本别想了。墨尔本city四周公寓近５年只跌不涨。以前有几条街乃至在各大银行的red list。存款都只能贷70%.

基本缘故是建太多，但人口增长和需要上不去

yuanyuan1013 · 发表于 2023-8-14 10:09:42

墨尔本公寓不叫买，叫接盘

mygis2008 · 发表于 2023-8-14 10:17:38

CBD 3000，Southbank的赌场左近和 Docklands的公寓不要买，太吵了自住欠好。
墨尔本最合适买公寓之处第一East Melbourne, 第二是Southbank接近皇家动物园左近，这两个中央不跌自住也舒服

弗洛拉 · 发表于 2023-8-14 10:24:21

墨尔本市长住DOCKLANDS,

caveman · 发表于 2023-8-14 10:38:18

最佳不要吧有个共事买了六年一分钱没涨

sandyjing · 发表于 2023-8-14 10:52:56

投资的大坑

arlincar · 发表于 2023-8-14 10:58:40

自住有需求彻底能够买
但想着增值甚么统筹投资，就算了！！

guoweiliuhua · 发表于 2023-8-14 11:08:05

感激分享
话说草鞋族不克不及加分？

mayaral · 发表于 2023-8-14 11:20:36

有和市长做街坊的敌人能够来分享心得，估量能够本人打个广告牌挣外快，像奥巴马的街坊那样

hanshize · 发表于 2023-8-14 11:31:14

east melbourne公寓也未便宜

miffyzhang · 发表于 2023-8-14 11:42:38

就是不知道这公寓是否放臭了的奶粉

iamxuzheng · 发表于 2023-8-14 11:50:13

哈哈

namekeep12 · 发表于 2023-8-14 12:03:25

投资需求逆向思惟。既然多少多少年没有涨了，技术上是否应该斟酌反向思惟了。此外，根本面上，移民政策在转向，减少技术移民数量会减少City寓居需要。只是掌握好机会，分批买入。

qyfwcn · 发表于 2023-8-14 12:09:54

房钱涨到了一定水平，公寓价也会涨，我感觉公寓涨幅和租售比绑定。

ayumichen · 发表于 2023-8-14 12:22:03

稍外一点，15-20分钟电车到city的选择更多，环境也更好

rebecca8024 · 发表于 2023-8-14 12:32:16

看看地图比拟较正西方向是不是更好点，北面的Richmond，南面的St Kilda，西面要跨桥

apple00 · 发表于 2023-8-14 12:46:20

Richmond在东面
还有Albert Park，Windsor，Prahan这些中央也都不错
集体偏向于东/南/西北标的目的（对内北也不太熟）

fangmeiyun · 发表于 2023-8-14 12:54:35

为何不让早点让我看到这个帖子！
在墨尔本130w买了一个3房公寓，当初该怎么办？求支招！

hanhanhappy · 发表于 2023-8-14 13:01:38

为何不让早点让我看到这个帖子！
在墨尔本130w买了一个3房公寓，当初该怎么办？求支招！

xurong281810173 · 发表于 2023-8-14 13:10:15

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在墨尔本130w买了一个3房公寓，当初该怎么办？求支招！

gveceqoayj · 发表于 2023-8-14 13:16:39

哇，一百多万的公寓？猎奇在哪里有这么贵的公寓啊

carissa · 发表于 2023-8-14 13:30:57

觉得City公寓都巴不得把一房一厅的面积隔出两房两厅。

李文同 · 发表于 2023-8-14 13:38:41

墨尔本市核心，3房2卫1车库，只能存款70% 当初不知道咋办呢利率这么高

141821 · 发表于 2023-8-14 13:46:36

曾经买了仍是刚交完首期？这价格都不买house，楼主真有钱啊

wenjinyuan · 发表于 2023-8-14 13:51:16

孩子读墨大顺便给娃住的，城里买个小公寓何尝不成
其余好像没有甚么理由了
就算正现金流，当初的利率还不如存银行省事

jackiedong · 发表于 2023-8-14 14:03:41

先租一个住段时间

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