看了一个刚建好的th，为将来买家耽忧啊

藍藍

这个th 觉得疫情中就开始盖，缓缓腾腾，磨磨唧唧，这木头架子那雨浇啊浇都黑了

全部工地那是横七竖八，渣滓各处，水泥流到人行道，从这干活的有序性就看得出来这修建商是小的，并且很抠，能凑合就凑合了。

比来完工了，也清扫了，看图片还真能唬住人！

然而经不住细看，只有细看一下，就可以看出全部工程的精雕细刻，砖缝都没抹洁净，砖缝灰不齐

呵呵，虽然没看过外面，然而黑乎乎的木头架子，能撑持多久？

买家自求多福吧

gbiznmgsw3 · 发表于 2023-8-20 09:24:01

Builder可以实现就曾经不错了，就怕交了订金，plan还没出，马上就破产，保险都没有

chzi_yk · 发表于 2023-8-20 09:35:06

这类状况不少，疫情前Burwood east 小学左近一片townhouse，木头框架都发黑了，烂尾仍在那儿大略有两年时间，起初不知道为啥又开工起来，盖好了也全卖了

glodkey618 · 发表于 2023-8-20 09:49:23

这类少数住个一年就开始各种裂痕泛起

Jhaohong · 发表于 2023-8-20 09:58:59

没方法，大少数人都喜爱住新房子。

nicolson · 发表于 2023-8-20 10:10:21

监管不力啊。人家合法上市卖，该过的审批和反省，都经过了。

sunxiumei456 · 发表于 2023-8-20 10:14:13

那你把地址放下去这样大家好留意啊

demonbane · 发表于 2023-8-20 10:20:50

不要看不起小的修建商，人家还盖完了

大的修建商宁肯宣告破产开张也不愿盖完

alessandro13 · 发表于 2023-8-20 10:28:35

这几年烂尾的房子不少
两头旱季停过半年以上的最佳都别碰，木头就算了，钉子可不见得都是防锈的，石膏板、夹板都够戗，时间长了搞欠好白蚁都有。
有些停了几年的，只能砸掉从新来，比旷地还费钱。
墨村Kew某处一个烂尾楼盘，范围不小，混凝土公开室都做好一半了，烂尾几年，敞开的公开室风吹雨泡，钢筋都快锈透了，估量得砸掉从新来，惋惜

loislee · 发表于 2023-8-20 10:36:34

爱护保重吧修修补补能够又一年

星期八 · 发表于 2023-8-20 10:48:17

其实楼主不必太耽心，这些木头都是Treated最少H3等级以上，而发黑只是Moulds。鉴于当初冬季湿冷，袒露在室外环境长Mould也太正常不外了。Mould fungi does not affect the mechanical or strength properties of timber。

gio11970 · 发表于 2023-8-20 10:56:51

木头变黑不是大问题，all treated pine，哪怕施工再快的房子，木头总要在外日晒雨淋半年，你下次能够看看离水泥地基越近越黑
工地凌乱不胜有可能site manager教训不敷，也可能手上工地太多，来不迭
砖缝勾的欠好看取决于builder要不要砖工勾缝
砖脏只能阐明洗砖的人没洗洁净，不代表房子存在品质问题

cherry521 · 发表于 2023-8-20 11:05:40

是treated的木头吗？我怎么觉得盖房子的框架木头就是没有处置过的，和BUNNINGS里卖的普通PINE同样。上次和一个builder还征询了，木头框架搭好后个别都在1个月内封顶，尽量少的暴漏在外，包管木头的品质，那种发黑的木头框架，他们个别都以为品质堪忧了。
并且当初少数2层楼的房子，个别楼板都是密度板，这类板子更不克不及见水了。。

louder · 发表于 2023-8-20 11:11:32

盖房子的木头个别都不会用treated的！

不信你拨开看看

都是普通pine, 价钱廉价才是霸道，并且个别框架木头不袒露在室外，treated没有用，只要Fence等货色采取

carrie916 · 发表于 2023-8-20 11:21:56

竣工就不错了

willy521 · 发表于 2023-8-20 11:35:36

地址

maget · 发表于 2023-8-20 11:46:32

疫情期间或者疫情后建的project home能避就避，不是谁都能住的。
咱们家边上阿谁搭了个框架而后复工（没屋顶），而后风吹日晒将近3年。半年前好像有builder接手了。
外面的货色根本都没换，间接半路接手持续施工，快竣工了。里面看起来还挺像回事。独一知道的是谁买谁晦气。

wons · 发表于 2023-8-20 11:50:50

frame的不是听说h2f的吗，我不是专业的啊，我感觉不会全是h3的

背影杀手 · 发表于 2023-8-20 12:05:03

那人家去inspection的时分您站门口好意提示下呗。

dadayx · 发表于 2023-8-20 12:15:43

近些年盖的无论是house，th，apt都不要买就对了

prettyvino · 发表于 2023-8-20 12:24:53

我，头脑进水了，去干这事

alisonvincen · 发表于 2023-8-20 12:37:46

不专业啊，盖房以前应该盖个零食工棚，盖住全部工地，而后就不怕下雨了。

xing_70281 · 发表于 2023-8-20 12:48:13

的确猎奇，看到过好多在建的房子，木头被雨淋，好像没人care?

darkblueold · 发表于 2023-8-20 13:00:09

楼上几个洗地的估量也是builder吧

idayan · 发表于 2023-8-20 13:05:43

我感觉你说的对。简略明了避开危险。

eprince · 发表于 2023-8-20 13:13:29

就跟餐馆的后厨同样，不克不及看

joyce_wu27 · 发表于 2023-8-20 13:23:59

实际是，仍是没有教训的人占多数，并且越是没有教训的买家，越是以新旧水平来判别好坏贵贱。

这也算是求啥得啥吧！

华人澳洲中文论坛

热图推荐

看了一个刚建好的th，为将来买家耽忧啊

全部回复26

gbiznmgsw3 沙发

chzi_yk 板凳

glodkey618 地板

Jhaohong 5^#

nicolson 6^#

sunxiumei456 7^#

demonbane 8^#

alessandro13 9^#

loislee 10^#

星期八 11^#

gio11970 12^#

cherry521 13^#

louder 14^#

carrie916 15^#

willy521 16^#

maget 17^#

wons 18^#

背影杀手 19^#

dadayx 20^#

prettyvino 21^#

alisonvincen 22^#

xing_70281 23^#

darkblueold 24^#

idayan 25^#

eprince 26^#

joyce_wu27 27^#

发表回复

藍藍
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

看了一个刚建好的th，为将来买家耽忧啊

全部回复26

gbiznmgsw3 沙发

chzi_yk 板凳

glodkey618 地板

Jhaohong 5#

nicolson 6#

sunxiumei456 7#

demonbane 8#

alessandro13 9#

loislee 10#

星期八 11#

gio11970 12#

cherry521 13#

louder 14#

carrie916 15#

willy521 16#

maget 17#

wons 18#

背影杀手 19#

dadayx 20#

prettyvino 21#

alisonvincen 22#

xing_70281 23#

darkblueold 24#

idayan 25#

eprince 26#

joyce_wu27 27#

发表回复

藍藍 关注TA

图文推荐

Jhaohong 5^#

nicolson 6^#

sunxiumei456 7^#

demonbane 8^#

alessandro13 9^#

loislee 10^#

星期八 11^#

gio11970 12^#

cherry521 13^#

louder 14^#

carrie916 15^#

willy521 16^#

maget 17^#

wons 18^#

背影杀手 19^#

dadayx 20^#

prettyvino 21^#

alisonvincen 22^#

xing_70281 23^#

darkblueold 24^#

idayan 25^#

eprince 26^#

joyce_wu27 27^#

藍藍
关注TA