求问 对于六年规律

yulai510

一个自住房， 第一年自住。
第二年因为集体缘故房子拿出来租掉了。 也正由于这缘故这个房子的属性必需变成投资房。
第三年 这个集体缘故没有了，房东又住回去了。 房子又变成了自住房。
假如第四年 房东搬去和父母住， 再把房子租出去， 求问这个时分 ，这个房子能够用六年规律吗？？

这个case和个别的case纷歧样之处去是 房子在过来的某一个时间段 它的属性被正式的变成投资房过。 固然假如能够用六年规律的话，那末到时算资本增值的话， 只有算那一年的就能了。 假如 不克不及用的话， 那末要交的资本增值税就多了。 出租掉可能就不划算了。 补贴阐明 只要一套房。

小飞侠2006

https://www..com.au/bbs/ ... mp;tid=1780970&

看完这贴，包你懂。

nightjia

就是看了你这个贴 才发了我这个贴。

症结的不同在于 这个房子有一年必需要被写成投资房。 属性变化过。

Ato的例子里 都是强调房子始终是自住属性。