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当澳洲面临住房危机之际，最新数据显示危机还在好转。
空置率是特定一个时点市场上一切可用的出租房还空着没人住的比例。
空置率越高攀越难以找到房子可租。
PropTrack economist Anne Flaherty 的8月市场洞察报告显示7月份的空置率略跌0.04%到1.43%。
悉尼7月的状况好转，空置率跌了0.09%到1.65%。
墨尔本坚持1.41%不变，但是比12个月之前低了0.82%，这是首府城市中同比下跌最多的。
布里斯班这一个月来没甚么变化，上升0.01%到1.15%。
阿德莱德和珀斯依然是租房最难的城市，空置率都低于1%。
乡镇地域的供给也在增加，7月空置率跌了0.04%到1.51%。
PropTrack 经济师 Anne Flaherty 说墨尔本是过来12个月空置率下跌最多的城市，作为澳洲人口增长最快的首府城市，墨尔本的空置率能够进一步下跌，致使更高的租金。
虽然乡镇地域7月空置率下降，但是每一个州的乡镇地域的空置率都高于12个月前，北领地和塔州乡镇空置率进步的最多。
这显示大盛行中搬到乡镇去住的趋向在放缓。
但是看上去对租客的压力不会很快抓紧，最少将来12个月空置房屋数量会坚持在极低程度。
将来数月房租有能够进一步上升。
https://www.abc.net.au/news/2023-08-25/rental-market-vacancy-rates-decline-nationally/102776670
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