水边的房子购买有无甚么讲求？

cy123

祖上是渔民，爷爷家就是水景豪宅，一发洪水，家里就常常被淹那种。。。

常常在电视上看得多明星大腕住的都是出门就是沙滩的房子，觉得这是否人生的终极梦想啊？

度假的时分住的水景茅屋觉得仍是很不错的，然而毕竟是度假，并且那种沙滩茅屋酒店也保护的很好，不知道和本人长时间住的觉得是否不太同样？

有无买水边house的敌人，给点儿信息：

假如买水边的房子，
1》是那种近景看起来丑陋的好？仍是间接走过来就是沙滩的好？

2》或者是高层公寓看海更好？

3》是内弯好？仍是外海好呢？（看了几个内海的房子，可能开船感觉还行吧，河水不是很洁净，还很臭）

4》到底湿润不？之前有个agent和我说千万别买海边的house，人都快生锈了

5》水在哪一个标的目的好？西北东南

sanguine_jj · 发表于 2023-9-2 12:39:14

集体感觉，买直连内海无桥且离外海口间隔短不超过15分钟船程的带码头房子最佳，而且假如不直面外海沙滩但还能步行到沙滩就更完善。

理由：
1. 直面外海易受台风影响，且直面沙滩可能会有隐衷问题，且吵。但阳光沙滩的能令人身心愉悦。所以最佳离沙滩略微有一点点间隔能够免游客打搅，同时本人能够溜达去沙滩享用阳光海岸，最现实。

2. 玩船的角度斟酌，家里的码头一定是在内海或者河道里，外海沙滩无奈建小码头，只能建大栈桥。

3. 海纳百川，离海越近越没洪水，只要潮起潮落的影响，所以不要买阔别入海口的河道，买近入海口的更好。

4. 湿润方面，新洲和昆洲的气象跟中国华东华北纷歧样，不存在国际住海边那种潮的发霉问题。相同，海边气象温和，冬暖夏凉，蛮舒服的。

最初朝向不是问题，所有以view为上。都水景房了，设计建造的时分确定有钱斟酌保温防晒问题，不用多虑。

tracy123456 · 发表于 2023-9-2 12:44:49

别整那末多没用的，先亮亮你有多少budget，不然就是挥霍时间。

youranke · 发表于 2023-9-2 12:53:55

哈哈哈没须要问了 budget足的人不会上这扯淡的

mmaaiiyyee · 发表于 2023-9-2 12:57:31

目前看到水景房涨势良好

coralsea_binbin · 发表于 2023-9-2 13:05:06

能够买佩斯，塔州不贵管够

ruiwenming · 发表于 2023-9-2 13:11:16

楼主问，天然就是有斟酌，你用不着这么阴阳怪气的。再说了，人家又没指明一定要买point piper水景房，5m下列水景房大把大把的。

wym929 · 发表于 2023-9-2 13:17:03

我觉会蛮湿润的。并且海风会很大。所以海边房子都是以度假屋占多数。偶然住一下。

lemonruby · 发表于 2023-9-2 13:21:55

之前的老板住的是海边的房子，固然离海大略还有1 个街道，说她家的地板和窗户被盐粒侵蚀的很重大，然而夏天绝对没有热过，空调很少开

josechen · 发表于 2023-9-2 13:31:56

我是受各种媒体影响，感觉程度面始终在回升，灾难天气愈来愈多，这类房子不平安。

fairy982002 · 发表于 2023-9-2 13:40:29

我也是这么想的，然而由于没有亲身感触过，所以想征询一下。

lici_mac · 发表于 2023-9-2 13:50:59

我有个敌人买了海南的高层公寓，大略离海1km，他的意思是1KM之内会对比湿润，然而我觉得悉尼可能比海南干一些？

yyew7sgct3 · 发表于 2023-9-2 14:00:56

买以前，能够租几回试试看啊

wdc198206 · 发表于 2023-9-2 14:08:41

哈哈，心态要好，毕竟到了澳洲，海景也不是甚么远不成及的玩意，他之所以这么说，就是由于心田海景离他太远，高不可攀。

zheng_qk · 发表于 2023-9-2 14:21:53

然而短时间休假住几天感触纷歧样。

群里确定有住海边的敌人，但愿能够失掉一些信息。

ritaoyh · 发表于 2023-9-2 14:25:20

哈哈，对我这样的富人来讲，就至关于咬牙买个abb然而培修颐养出不起，所以就不斟酌了。
途经这种房子的时分，我看到得多都是闲置的像是用来度假的。日常请管家打理，玻璃不必本人刷，入住以前之后请人大翦灭一番，那就是完善的。

123451234 · 发表于 2023-9-2 14:35:32

可能还真是只能这样，就是享用这些美妙的同时如何去掉那些不完善的货色

好比家具过几年就得换，只能用不锈钢材质的家居用品，还有屋里暖气烧的旺旺的就不湿润了，次要是我还特别怕冷，根本上我家只开暖气不开空调的。

买得起，更要住得起

milan451 · 发表于 2023-9-2 14:46:35

海边别的欠好肯定，风大是必需的！不合适耳朵怕风的人，例如我

liu11yang · 发表于 2023-9-2 14:53:52

每次出去玩都是租airbnb海边的房子，觉得保护费用会比内陆的房子高，租过几个1-2年新的房子，得多中央都生锈了.

就墨尔原本说内海跟外海比拟，外海风要大得多，此外海啸确定是从外海过去，话说回来，澳洲上一次遭受海啸是啥时分？？

人生苦短，喜爱就买，保护费用也不算事儿，至于那种房子，假如是我的话可能不会买门外就是海边的，而是会买那种靠海山坡上地势高的房子。

biaozhi307 · 发表于 2023-9-2 15:03:38

好像没提到干湿的问题，她的问题是海风对比大，并且通常夹杂着盐粒，这些盐粒会缓缓沉积在地板上，和窗户的缝隙里，久而久之会对家具，地板，窗户形成很大的消耗，并且这些消耗没法防止
我的了解是海风个别都是湿润的，所以风干当前会留下盐分，但应该不会像海南那样湿润，由于她好像没有提到过家电问题，假如过于湿润，家里的空调电视等都会不任务。

TONYPAKER · 发表于 2023-9-2 15:07:11

淡水含盐，海风外面含水，所以海风侵蚀性很大。

可能我敌人说的对，离海1-2km对比适合寓居。

出门就是沙滩合适度假

happyfengfeng · 发表于 2023-9-2 15:17:21

对，过后我老板说的时分也是说亏他们没有买最凑近海边的那片，我感觉1-2KM对比平安。

pumpkin_cushaw · 发表于 2023-9-2 15:30:39

水边的房子很大略率会被保险公司划到flooding zone,除非不是很在意保险费用，维护通常会很贵。

kite0713 · 发表于 2023-9-2 15:36:40

保险费应该还好吧？

屋宇重建价钱差未几的

asumi · 发表于 2023-9-2 15:46:37

海边空气里盐分很大侵蚀性满强的汽车甚么最佳贴膜我感觉国人应该无奈承受秒到海边的由于潮起潮落是很吵的我知道就有人承受不了波浪声然而喜爱的人又感觉这个声响很peaceful 所以我集体倡议是离海边最佳有8-10分钟以上的间隔最佳高点有海景想去海边也是徒步走到靠海足够近的温度会很舒服又不会太近太吵也增加海边空气湿润盐分重的特征固然这只是我现实的海边自住房不说了我去搬砖了

火苗 · 发表于 2023-9-2 15:52:35

保险公司计算保费不光按照building value来的，还有各种危险要素，其中flood zone，bush fire zone会是一个大头

selingky · 发表于 2023-9-2 16:06:57

我有个敌人退休了住在Palm Beach，走路到海边那种间隔，山上海景。住了大略3年了吧，应该是对比舒服。

winson86 · 发表于 2023-9-2 16:20:57

别买带臭水沟的

popo859 · 发表于 2023-9-2 16:28:44

要看本人的五行

与水相生仍是相克

myyan暮以澄影 · 发表于 2023-9-2 16:37:45

5m下列是多少，0.5m?1m? 2m?哪一个城市？公寓仍是house？location?首要的货色同样不斟酌，不明确斟酌啥了。Budget也不说，莫非全澳随意挑吗？

lijingyi0206 · 发表于 2023-9-2 16:44:53

楼主问寓居体验，这个帖子的重点是跟水无关的寓居体验！城市location钱甚么的不！重！要！人家本人会斟酌。

可爱淘0413 · 发表于 2023-9-2 16:56:20

看防水咋样？

jecf · 发表于 2023-9-2 17:07:24

不是吧，楼主，跟隔壁老佛爷不合错误付，打算去海边找安定啦？

douruaimi · 发表于 2023-9-2 17:17:12

这个过重要了，我是缺金，所以搞了一个金链子挂脖子上了

sevenlee0414 · 发表于 2023-9-2 17:29:10

年岁有点大了，过十几年，想着退休了是否斟酌住海边，面朝大海，春暖花开，哈哈，先做梦感触一下

ctzlctzlctzl · 发表于 2023-9-2 17:33:19

对对对，就是按照大家的反馈，接合本人的财力，选择价钱合适本人的房子。

angelofa · 发表于 2023-9-2 17:37:48

有水了，再+风就行-了

treekof · 发表于 2023-9-2 17:41:19

你也能够邮轮常驻，走哪玩哪。

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