73 Muyan Circuit Burwood VIC 诸神看出价多少适合

heiye

欠好意思，忘了说是VIC的
----------------------------------------
比来想入一投资房，此屋3房2卫，查了20十二年70万入，出租还算不错，

不知auction前出多少适合，agent死活不透露asking price

http://www.realestate.com.au/pro ... c-burwood-十二3357730

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 01:22:15

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 01:27:01

十一0

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 01:29:51

十二5

xie107 · 发表于 2021-5-14 01:33:50

哈哈哈你愈来愈黑心了

traumfilm · 发表于 2021-5-14 01:35:55

99yzy · 发表于 2021-5-14 01:38:16

vic again!

czly789 · 发表于 2021-5-14 01:40:30

游海儿 · 发表于 2021-5-14 01:41:50

只能给地钱

yu2637 · 发表于 2021-5-14 01:45:09

哥，是VIC， 130是否有点悉尼的觉得了

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 01:47:53

还说好廉价啊原来是vic

xxzjp · 发表于 2021-5-14 01:52:30

没看到是墨尔本！！

trubul · 发表于 2021-5-14 01:56:46

十二0 - 130 will be reasonable

安排批了 · 发表于 2021-5-14 01:59:17

这类大范围住宅区房卖不上价的，不外burwood比来势头很猛倒是。90-100我估量。

sheyang · 发表于 2021-5-14 02:02:16

方才看了房子的状况嘿还真是1.1M

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 02:03:25

兄弟们，我本打算出了8字头，苍天呐。。。。。。我需求眼药水！！！！！！

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 02:05:25

100+

hikoo · 发表于 2021-5-14 02:06:47

十二0

99yzy · 发表于 2021-5-14 02:10:17

这个地位和情况房钱应该在700以上

pi99 · 发表于 2021-5-14 02:14:46

呵呵，这么多人一同在这里忽悠。。。看模样是个隔墙的三房unit
详细点。。地多大。 body Corp 多少？

lemon25 · 发表于 2021-5-14 02:16:06

800万？有钱人

百舸 · 发表于 2021-5-14 02:19:53

200land S32外面body corp 550/year

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 02:21:51

地小。。房子的建形成本低。上面用的砖很差，而后render，下面全是blue board,屋顶是平的。。没用瓦片。。。隔墙壁。。除了新。。真的没甚么亮点。这个房子造一下估量在20到25万摆布。。这个地在Burwood估量40万。。要价80的话。。那开发商不就赚打发了？

给你个比较把。。Clayton也有这样的房子。。。大多造出来是给先生住的。特征是看下来新。但房子真的很薄弱。造价低对开发的人来讲是优点。 Clayton当初一个造得中规中矩的三房th要卖到80到85万了。而后相似这种我称之为倡议th的房子至多只能买65万。这个就是差异。。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 02:25:03

4年前buying是698000...我出65万offer？ agent会不会秒了我

traumfilm · 发表于 2021-5-14 02:26:21

十二年有一个留先生或163被忽悠了。。

我四周有不少年少土豪在十二年的Clayton的忙碌大路上也以mid 600买了相似的th...往年康嫂估价50多万。。

又想起一个163的在burwood east 十一年国际就买了这里的一个th..三房，只要车棚，一个block里十几个。她付了87万。。。实际价钱过后也就60多万。。呵呵
要不你看看Council 往年估价多少钱把。。。往年council都很狠的。。大家都涨了

山枧 · 发表于 2021-5-14 02:30:22

这个房子80w之内拿下价钱不错!
90万拿下能够承受
100w就不值得投资了!!

beyang · 发表于 2021-5-14 02:33:54

S32 council估价825k。。。

集体以为当初的房价市场炒作是一方面，政府、银行的费用也是致使所为综分解本回升的次要要素，毕竟在这物价、人工飞涨的年代，要是能根据本钱出价就爽了，幸好在墨尔本，这要是到了悉尼还患了。

过路人 · 发表于 2021-5-14 02:37:56

呵呵。。council，狠的。。。。当初一个550摆布地的老房子council估值也就90万上下。。。固然市场价要1.1或加点

我集体不太喜爱投资这样的房子。。除了房钱多点。就没甚么好的了。并且假如算房钱报答率和利息比的话。仍是是负支出的。。至于这样的房钱能拿到多少钱，你能够去网上搜搜。。下面的人说700，我感觉他在开玩笑。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 02:39:22

570-580一周，82万之内根本能够打平。

兜里银子warrigal road是跨不外去的了，咱可能也只能看这一片儿了。

k0000000kyu2637 · 发表于 2021-5-14 02:41:46

65万开玩笑能够。

恩。是的。。假如你感觉能够投的话就投咯。。我的意思是假如就这个估算的话。。我会找house，或者独立的th. of course, almost impossible in burwood now

山枧 · 发表于 2021-5-14 02:45:58

买房子的时分忽然感觉墨村的房价尼玛比悉尼赞多了。。。

siluoer · 发表于 2021-5-14 02:47:55

是啊..得多悉尼的投资商都欠往Mel了。。

lite12 · 发表于 2021-5-14 02:49:37

这个估价靠谱。估量最初拍卖成交价85摆布，Burwood比来仍是对比火爆。我常常通过这一片，这类大面积的开发名目，一个block外面几十上百套的，贬值后劲so so。LZ你对比一下这个：

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-十二3447994

虽然在路边，但最外面的一栋应该仍是不吵的。

judyb · 发表于 2021-5-14 02:51:50

你链接觉得楼下不错，不外885k +........头疼

lemon25 · 发表于 2021-5-14 02:54:30

100万之上没有任何投资价值，还不如买块地呢

安排批了 · 发表于 2021-5-14 02:55:43

必需的， budget要是能到1百万确定能够无机会找个house了。

benq · 发表于 2021-5-14 02:57:48

他住clayton 要不你间接杀去他家问问看

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 03:01:10

这房子没看出甚么投资价值。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

73 Muyan Circuit Burwood VIC 诸神看出价多少适合

全部回复46

langmanzhuyi 沙发

coke_xemon 板凳

aiai1001 地板

xie107 5#

traumfilm 6#

99yzy 7#

czly789 8#

游海儿 9#

yu2637 10#

wzmsdy 11#

xxzjp 12#

trubul 13#

安排批了 14#

sheyang 15#

yyyxxx 16#

考拉熊 17#

hikoo 18#

99yzy 19#

pi99 20#

lemon25 21#

百舸 22#

CCNUgiaour 23#

雨田居士 24#

traumfilm 25#

山枧 26#

beyang 27#

过路人 28#

yejin515 29#

k0000000kyu2637 30#

山枧 31#

siluoer 32#

lite12 33#

judyb 34#

lemon25 35#

安排批了 36#

benq 37#

天下有雪 38#

发表回复

heiye 关注TA

图文推荐

xie107 5^#

traumfilm 6^#

99yzy 7^#

czly789 8^#

游海儿 9^#

yu2637 10^#

wzmsdy 11^#

xxzjp 12^#

trubul 13^#

安排批了 14^#

sheyang 15^#

yyyxxx 16^#

考拉熊 17^#

hikoo 18^#

99yzy 19^#

pi99 20^#

lemon25 21^#

百舸 22^#

CCNUgiaour 23^#

雨田居士 24^#

traumfilm 25^#

山枧 26^#

beyang 27^#

过路人 28^#

yejin515 29^#

k0000000kyu2637 30^#

山枧 31^#

siluoer 32^#

lite12 33^#

judyb 34^#

lemon25 35^#

安排批了 36^#

benq 37^#

天下有雪 38^#

heiye
关注TA