独特投资出租房合伙时应留意事项

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合伙购房有两种形式，会写在购房合同里

1，        joint tenants, 在屋宇中具有等同利益
2，         tenants in co妹妹on, 在屋宇中具有不等同利益，好比一集体20% 另外一个80%

选择哪种要视集体状况而定。不外一经订立就需求遵照履行，所以在衡权negative gearing 和当前发生利润当前的调配上要动点脑筋计算一下。

民用出租房有无可能算是BUSINESS从而享有CGT 的4项优惠呢？

http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=756869

谜底是有可能的。税局举了个例子，两集体合伙具有26套民用出租房，本人办理，后果被评价为BUSINESS。在这类状况下，利益调配就再也不根据购房合同中规则的履行了，而是按合伙企业合约（partnership agreement） 履行。

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