能够从自住房的redraw外面取钱用于投资房装修么？

加菲猫1

如题。这笔钱的利息能够负扣税么？

se7en77 · 发表于 2023-10-7 09:07:27

这笔存款随着的是自住房不成以的

zhouxialh · 发表于 2023-10-7 09:15:13

能够的，会计角度是看目的地不是看登程地，用于投资均可以claim tax deduction的，好比炒股的钱来自对冲账户，利息能够against支出

liuyi_hsw · 发表于 2023-10-7 09:26:07

别听2楼误导，你的利息是投资发生确当然能够抵税，只是你需求做好证据解释给ATO就能了。

反过去就不行，投资房外面的钱拿出来买车或者买自住房发生的利息是不克不及抵税的，税务局网站解释的很分明，还有例子。

wanghai123 · 发表于 2023-10-7 09:35:54

正解

qbee · 发表于 2023-10-7 09:45:51

yes you can. it only depends on the purpose of this fund not where this fund belongs to.

Tinatian · 发表于 2023-10-7 09:55:04

能够

a50252949 · 发表于 2023-10-7 10:08:43

redraw相似于top up, 但出来的资金要用于投资房。

WAVEJHL · 发表于 2023-10-7 10:13:18

那间接从自住offset里的钱用于投资房装修呢？

觉得头几天看过一个帖子说自住offset里的钱用来买投资房是抵扣不了

hi-lemontree · 发表于 2023-10-7 10:23:18

offset不成以

wonderful-girl · 发表于 2023-10-7 10:32:13

假如那样的话，大家怎么计算redraw出来的钱发生的利息啊？

csnol · 发表于 2023-10-7 10:42:59

我的了解是钱从哪里来的不首要，只有用处是在投资房上就能利息抵税，固然你要做好文档而且解释分明这部份才是用于投资的。

说不行的次要缘故仍是解释不分明，特别是一个自助存款要离开计算解释和计算都不太分明。

Brenda113 · 发表于 2023-10-7 10:53:28

要把loan的balance清零再redraw才能够抵税。这样证实你的每一个笔收入都是用来投资的。

zcf410 · 发表于 2023-10-7 11:02:24

这个对比奇怪。

假如我有5w,装修投资房，这个利息没法退税。
5w我留着，从自主房里redraw出来5w, 利息能够退税，这5w还能够算收入，退集体所得税。

ddxsfx · 发表于 2023-10-7 11:14:15

装修的钱，在卖的时分能够加到本钱里的

北极熊11 · 发表于 2023-10-7 11:17:51

装修是资本色收入，不克不及间接抵扣

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