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新数据显示，布里斯班的房价和单价无望在年底前创下历史新高。
Domain九月份住房报揭发现，该市的房价下滑“长久而猛烈”，并且正在超越之前高点的过程当中。
报告称，自2022年12月房价下滑以来，房价已从4.7万澳元的价值损失中恢复了3.9万澳元。
报告以为，只需房价下跌1%或8000澳元，市场就会片面复苏。
Domain公司的研讨和经济主管Nicola Powell说，该市的单元房行业也迎来了一些“里程碑”。
她说：“有史以来，我们第一次看到单元房的价钱表示延续六个季度超越了独立房的价钱。”
她说，城市之外的地域也感遭到了创纪录的低价。
她说：“特别是在黄金海岸，我们不时看到记载刷新，整体而言，昆州乡镇地域的房价目前也创下了历史新高。”
总得来讲，独立房价钱间隔新高还差2000澳元，而单元房间隔新高还差5000澳元。
Powell博士说：“我们看到，澳洲房市的复苏已进入房价增长的第三个季度和单位价钱增长的第二个季度。”
Powell博士说，估计明年房价将持续增长，但增速将放缓。
她说，微弱的人口增长、紧张的租赁市场和高修建量影响了房价的下跌。
Powell博士说：“在全部布里斯班，目前待售房屋的总供给量比每一年这个时分的五年均匀程度低约40%。”
人口学家Mark McCrindle说，近几个月来，布里斯班的人口增长速度不断快于悉尼和墨尔本，这首要得益于海内移民、国际移民和诞生人口的自然增长。
他说：“这三个要素鞭策了人口增长，因而也鞭策了需求增长。”
McCrindle先生说，随着房价下跌速度超越工资下跌速度，他估计下一代人将面临“宏大应战”。
https://www.abc.net.au/news/2023 ... ts-record/103019298 |
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