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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Mq park 一房带车位物业费1300，正常吗？

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    Mq park 一房带车位物业费1300，正常吗？

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    2023-10-28 11:46:36 13344 23

    如题？
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    全部回复23

    jinyamap 发表于 2023-10-28 08:51:09

    jinyamap 沙发

    2023-10-28 08:51:09

    不贵也未便宜，属于正常规模。这几年物价飙升，物业保护本钱也随着飙升。
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    roaringtiger 发表于 2023-10-28 09:04:55

    roaringtiger 板凳

    2023-10-28 09:04:55

    1300元是一季嗎（三個月）？
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    sishuilianyi 发表于 2023-10-28 09:14:31

    sishuilianyi 地板

    2023-10-28 09:14:31


    澳洲物业费都是一季度（3个月）算的，所以1300是一季
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    elvis1983 发表于 2023-10-28 09:17:51

    elvis1983 5#

    2023-10-28 09:17:51


    那也不算太貴。
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    steven0009 发表于 2023-10-28 09:22:45

    steven0009 6#

    2023-10-28 09:22:45

    正常
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    KangtaEE 发表于 2023-10-28 09:30:53

    KangtaEE 7#

    2023-10-28 09:30:53

    楼主。你应该先看看上一次的strata meeting minutes，那下面有上一年和下一年开支的清单。是不是正常都在下面。
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    easytrip 发表于 2023-10-28 09:42:40

    easytrip 8#

    2023-10-28 09:42:40

    假如有gym 泳池 小区绿化很丑陋 BBQ啥的 那1300是太廉价了。。。

    假如啥都没有 只要电梯，房子新，1300不算廉价。。。不外假如房子超过6-8年 1300也算能够承受。
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    蜂蜜双生儿00 发表于 2023-10-28 09:48:35

    蜂蜜双生儿00 9#

    2023-10-28 09:48:35

    当初strata都这么贵啦！
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    咖啡猫0413 发表于 2023-10-28 09:52:49

    咖啡猫0413 10#

    2023-10-28 09:52:49

    很正常的价钱阿，是忽然涨得多让你感觉分歧理吗
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    jasol 发表于 2023-10-28 10:02:55

    jasol 11#

    2023-10-28 10:02:55


    求教下，为啥 房子超过6-8年 物业费会比新的房子贵？
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    wmjdog 发表于 2023-10-28 10:13:44

    wmjdog 12#

    2023-10-28 10:13:44


    Special Levy。

    以前Hornsby的公寓，先是special levy、每月多交1000。而后反省窗户和阳台、又交个几百。再而后换热水器，又交钱。Strata会想着法子搞钱。
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    evonnechu 发表于 2023-10-28 10:19:19

    evonnechu 13#

    2023-10-28 10:19:19

    告知我哪一个building就好，我来解答
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    binbinminnie 发表于 2023-10-28 10:33:34

    binbinminnie 14#

    2023-10-28 10:33:34


    1 房子旧了 各种货色开始惯例颐养和改换了，这是大头，新房子10-15年会更多需求保护和更新的破费
    2 过保修了 要是需求修 就要花钱了，一切defect发生的培修破费，都是业主出钱修啊
    3 sinking fund 开始缓缓起来了，个别都有培修基金的长时间plan，新房开始那几年，个别sinking fund是0 或者很少。
    4 新房的strata是最低的，跟着年份的增长，除非是彻底换新的strata公司，否则阿谁strata公司的admin免费也会缓缓减少
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    kittyxu 发表于 2023-10-28 10:38:59

    kittyxu 15#

    2023-10-28 10:38:59


    这些都正常的，房子总要保护的，house也同样，house不也是花你本人的钱。。。认为house不花钱的，个别都是没住过house的

    只不外strata的话，你很难管制破费和自我选择是不是须要去做。house的话，你本人抉择要不要做，要不要修，且本人能够找各种报价。
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    feifei0515 发表于 2023-10-28 10:48:23

    feifei0515 16#

    2023-10-28 10:48:23

    quite normal for new apartment
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    ron5592 发表于 2023-10-28 10:56:05

    ron5592 17#

    2023-10-28 10:56:05

    挺贵的
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    cuiyan321 发表于 2023-10-28 11:04:28

    cuiyan321 18#

    2023-10-28 11:04:28

    ZHENGCHANG
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    jennyxjy18 发表于 2023-10-28 11:11:18

    jennyxjy18 19#

    2023-10-28 11:11:18

    三房岂不是要两三千一个季度？
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    37iyfas 发表于 2023-10-28 11:22:33

    37iyfas 20#

    2023-10-28 11:22:33


    约10年了
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    leaderrex 发表于 2023-10-28 11:27:35

    leaderrex 21#

    2023-10-28 11:27:35

    电梯，游泳池，绿化带这几个一上根本低不了。security，清洁啥的再加钱。
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    m4vp7f1 发表于 2023-10-28 11:36:08

    m4vp7f1 22#

    2023-10-28 11:36:08

    有facility的话，正常
    假如没有的话，并且你们小区是低密度的也正常
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    onlyyou456 发表于 2023-10-28 11:41:08

    onlyyou456 23#

    2023-10-28 11:41:08

    正常价钱～
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    heyiamheyman 发表于 2023-10-28 11:46:36

    heyiamheyman 24#

    2023-10-28 11:46:36

    1300一个季度不贵。你是没看到一个季度3000+的那种
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