房子的朝向首要吗？

rengci

比来在墨尔本看房，请问下：这里的房子朝向首要吗？好比卧室朝北对比好？有些卧室是朝西的，夏天会不很热？谢谢了。

rendan419402 · 发表于 2023-10-31 07:41:30

挺首要的

daviddella · 发表于 2023-10-31 07:53:52

卧室就晚上睡觉用，朝向不过重要，客厅一定要朝北，冬暖夏凉

elsaye1981 · 发表于 2023-10-31 08:04:46

集体以为首要是首要然而比不上价格首要，也算不上是硬伤。充其量只是一个加分的点罢了。比起泛滥的硬伤，朝向真心是看房中对比无所谓的要素了。

朝北朝东当然比朝西朝南好，然而只有是house，总不成能都是最差的朝向的。。。
硬说的话，只要客厅卧室全朝南，才是最渣滓的，其他朝向均可以，西晒无所谓，记住一句话：太阳借不到，然而能够挡。

red8bull · 发表于 2023-10-31 08:12:57

我感觉要看是house 仍是公寓。

公寓的话，朝向很首要，毕竟就那几个房间。

House 的话，问题不大，毕竟四面都有空间。

juliet0102 · 发表于 2023-10-31 08:24:55

这个说的没错，其它都同样的状况下，朝北的公寓好卖，且能够多卖不少，中介都会把 north facing作为卖点。

house是真心无所谓

cynthiaxia · 发表于 2023-10-31 08:31:07

朝向对公寓更首要

大贺 · 发表于 2023-10-31 08:39:15

仍是挺首要，阳光明丽的房子和都在阴面的房子差距太大了，没有对比没有挫伤

wapg1687 · 发表于 2023-10-31 08:46:54

喜爱朝北和东

leerom · 发表于 2023-10-31 08:57:38

墨尔本冷得时分多，首选北，次选西。我感觉西晒挺舒服得。

dengkedk · 发表于 2023-10-31 09:12:37

house都行，、

cecimay · 发表于 2023-10-31 09:25:03

客厅要有北向，卧室朝北的越多越好

382790727 · 发表于 2023-10-31 09:31:40

公寓假如都朝北的话，房子里就会有一个长的走道，对比挥霍空间。最佳就是西南混合型的

peter861 · 发表于 2023-10-31 09:43:17

我家客厅朝北，是house

酒酒 · 发表于 2023-10-31 09:56:26

只有老婆的睡房朝北就能
其余的不首要

Yoyo0312 · 发表于 2023-10-31 10:00:36

首要

fangyuting · 发表于 2023-10-31 10:04:00

首要
不外澳洲独立house革新时机多多

老鼠爱上猫 · 发表于 2023-10-31 10:08:36

卧室朝北不是加分项，Living, family这些流动区域要朝北或东。

zgyactor · 发表于 2023-10-31 10:12:34

朝向很首要，不外也取决于设计。通常公共区域需求好的采光，朝北会是一个对比的选择。然而也要取决于房子的地位。坡度等等前提。

cherriebabydoll · 发表于 2023-10-31 10:23:23

朝向不首要，view 更首要

tony0633 · 发表于 2023-10-31 10:32:32

朝向很首要，然而也得综合斟酌，中心的流动区域一定要有对比宽阔和煦的朝向，这样会对比舒适；
至于楼上说的house无所谓，这个只能说虽然house可改的空间对比大，也得看看是否好改，好比改了当前有无隐衷的问题。
所以，单纯说朝向没啥意义。

集体感觉对比现实的房子是一楼客厅朝北，同时有一个朝东的卧室，二楼主卧朝北，
对的，自己是二层house拥戴人群哈哈。

jason2050 · 发表于 2023-10-31 10:40:46

关于house来讲，不首要

2_xiaoke · 发表于 2023-10-31 10:45:05

朝向结合地势综合斟酌，有无阳光更首要

even929 · 发表于 2023-10-31 10:55:08

没有走道啊，试想一个长方形空间，摆布各一个卧室两头客厅，整个朝北的

foreverl · 发表于 2023-10-31 11:05:20

卧室和浴室朝北对比好

laojiji · 发表于 2023-10-31 11:16:53

这就是中介口中的甚么帝王蟹房型

不外仍旧是单面罢了。。。我感觉仍是国际的那种南北通对比好。澳洲90%的公寓做不到南北通，根本上50%都是一面朝向罢了。。。有2面算不错了。

Dolphion · 发表于 2023-10-31 11:21:57

已经看到一个房子彻底朝南，然而，在房前有个大大的院子，已经构想过在院子外围围墙上装一排反光镜，这不是就把朝南的缺陷给解决了吗？并且，还能够随时调剂镜子的标的目的，这是否个好方法呢。

wicxc781117 · 发表于 2023-10-31 11:34:25

朝向带来阳光，但阳光实际上是好解决的，尤为是是House。上raked ceiling或者highlight window就行了。不缺阳光的。

cathywu1020 · 发表于 2023-10-31 11:40:21

朝向对公寓及其首要，这里的冷真是受不了。对我而言，house由于4面，所以首要性不如公寓，但客厅和卧室能朝北是最佳

foxzhen19 · 发表于 2023-10-31 11:53:07

不爱早起的人，卧室东面的不爱。

墨尔本而言，有阳光的房间温差相隔蛮多的，流动时间多之处，有阳光的会舒服得多。仍是看钱， ????短缺的话固然要选朝北的～然而假如不短缺其实能够略微舍弃一些

星辰 · 发表于 2023-10-31 11:57:39

我感觉很首要，一个房子假如次要流动区域有短缺的阳光对人的身心安康都颇有益处。

lisa_china1029 · 发表于 2023-10-31 12:09:04

你最次要的流动区域最佳向北，其次向东，再次向西，最次向南。我感觉house也同样合用。固然house总有一面朝北，只有没有显著遮挡物，你总能晒到暖洋洋的太阳。公寓朝向更首要些，毕竟只要某些特定朝向

北向最佳，日照充沛，且光照不毒。西晒对比毒，朝西的木构造易腐朽掉漆，需求按期保护。并且夏天西晒仍是挺热的。南向我集体感觉最欠好，次要是光照不短缺，与其没阳光还不如西晒吧。

Reikamay · 发表于 2023-10-31 12:12:26

西晒其实挺厌恶，由于个别都是产生在下昼黄昏，全部屋子室温都降低了的状况下，说瞎话这个点不缺这点太阳了。

并且由于阳光角度对比刁钻，所以遮挡成果也不太好。

allenlin005 · 发表于 2023-10-31 12:18:32

还要斟酌房子的朝向也可能影响未来的太阳能板的装置

snowsnowsnow · 发表于 2023-10-31 12:27:15

是的，南北通也有好比奥体盘旋镖阿谁，不外这样一层户型确定就少了一半，开发商不干呵呵

vivi26 · 发表于 2023-10-31 12:35:25

澳洲为什么做不到？

mingjie · 发表于 2023-10-31 12:45:50

没有对比没有挫伤！！！

forever1974 · 发表于 2023-10-31 12:52:06

由于国际都是1梯2-4户，一栋楼分红有几个进出大门，还有塔型大楼，所以便利做南北通的房型。

澳洲公寓个别是1梯N户，10几户的都见过。。。而后走廊在两头。。。等于彻底隔开了。南北通个别只要某些边套的小户型，才可能完成
然而老unit有些就能有南北通

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