尼西区Canley Heights一间绝不起眼的砖房以460万澳元天价胜利拍出

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DailyMail：悉尼西区Canley Heights一间绝不起眼的砖房以460万澳元天价成功拍出

一间位于悉尼西区，看似普通的砖砌房子，以使人瞠目的高于底价260万澳元售出。

这栋位于悉尼西区接近卡市场Canley Heights的三睡房房子，在10月21日的拍卖会上以高达460万澳元的价钱成功售出。

这栋房子占地741平方米、具有15.3米宽的房子在市场上挂牌了周围，终究被一个越南的家庭买下。

该房产的广告描写它为一个“规划公道的单层砖皮家庭住宅”，具有宽阔的室内空间、原始的就餐厨房、带花园小屋的大型双车位泊车棚以及相当大的前方任务间。

它还具有一个带花园的公家后院文娱区。

拍卖师Mark King表示，他对终究的售价感到十分诧异，供认他原以为它会在“200多万澳元”摆布售出。

他告知《澳洲金融时报》的记者，“使人诧异的是，我们从150万澳元开端，10分钟后我们就到达了460万澳元”。

Green Valley的销售代理Peter Ly和Thuy Dung Helena Mai供认，售价使人震惊。

Peter Ly说，我以为我们获得了一个很好的后果，但我确切以为价钱比它应当是的和大少数人预期的要高。

他说，我们大家都觉得你看的价钱应当在200万到250万之间，250万应当是它在任何一天都能到达的价钱。

假如它到达300万，那真是表示得十分出色。

Peter Ly说，当天的拍卖，有三组人十分想要买下这个房产，这个房产“离本地商店十分近”，还毗连一个有30个泊车位的市政泊车场。

别的一位中介，Thuy Dung Helena Mai女士建议，对这个家的兴味是由于“R4分区以及地位和土地大小”，但她供认，它外部需求“少量的任务”。

该房产以高出底价260万澳元的售出，被描写为“需求少量的任务”。

Peter Ly说，对该房产出价的三名竞标者都不是本地人，购置者是一对来自越南的夫妇。

他说，别的两个是来自东区的一个财团和一个来自Milsons Point的次低价竞标者。

当被问到为何这对夫妇情愿领取如此高的价钱时，这位买家女士说：“当我丈夫喜欢某样东西时，他就必然要失掉它。”

据理解，购置者是为了他们的三个在澳洲学习的孩子购置房子的父母。

Thuy Dung Helena Mai说，母亲告知她，房子接近商店和越南餐馆是一个强无力的卖点。

Peter Ly说，他置信“西北亚人正在离开澳洲，做中国人在五到十年前所做的事情”。

他说，从国际买家那里我感遭到的是，他们的钱在澳洲比在故乡更平安。

对政府没收或解冻他们的资金的恐惧，能够远高于在澳洲产生的能够性。

Peter Ly说，首要是西北亚和南越人正在买入并迁移到Cabramatta-Canley Heights地域。

他说，“是的，钱确切是从越南流入澳洲的，但他们通常是购置正常价钱的房产。到达双倍底价的状况真实是闻所未闻”。

假如我在Bondi看到一个价值一千万澳元的海滨房产超越底价260万澳元，那是预料当中的，看看阿谁风景，阿谁地位。

但是，在悉尼西区或东北区你是看不到这样的海景，我没法解释。这是我从‘Seinfeld’里看到的。












来源：

https://www.dailymail.co.uk/news ... Heights-Sydney.html

https://www.afr.com/property/res ... -6m-20231030-p5eg06

By Sarah Liversidge For Daily Mail Australia

Published: 15:51 AEDT, 30 October 2023 | Updated: 18:44 AEDT, 30 October 2023

黑色闪电

实力买家，还是冤大头？

无【冥】见

洗钱吗？越南区很多人贩毒的

tgcoffee

有钱埋在后院。:）

阿难

这个区的房子，相对不值得这个天价。

确实有迷惑。

呆呆恐龙

有缘人

常人是看不懂的

或许人家找风水巨匠看了，这个房子特别合适买家