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前储藏银行行长菲利普·洛伊已经说过，假如澳人难以应对不时下跌的租金和存款利息，他们能够会经过找室友来“节省”住房费用。
五个月后，这句话变成了如今进行时。
按照室友挂牌办事网站 Flatmates.com.au 的数据，在澳大利亚的担负才能危机和租赁市场极度紧张的状况下，对合租住房的需求不断在飙升。
该网站的社区经理Claudia Conley表示：“Flatmates.com.au 上列出的一切房产中有一半来自房东，其中大少数是出租闲置房间的自住房东。”
“自去年同期以来，挂牌房产数量添加了38%，反应出房东出租闲置房间的趋向不时增长。”
但合租需求如此宏大，某些地域在网站上曾经没有空房列出。
上个月，悉尼东区和珀斯郊区占据了前10的邮政编码区，每间空房的查询人数到达数百人，却一房难求。
Conley女士说：“2023 年是 Flatmates.com.au 有记载以来最忙碌的一年，由于冬季破纪录，并且没有呈现典型的时节性夏季低迷。”
“很分明，随着租赁市场的压力和生活本钱危机未能减缓，愈来愈多的澳大利亚人开端转向合租。”
同享住宿需求逆时节性趋向变化
Flatmates.com.au归REA团体一切，旧事团体持有该团体的少数股权。
REA团体在9月发布的2023年年度报告中表示，Flatmates网站在过来12个月内添加了国际身份验证，以支持国际先生和打工度假签证持有者涌入澳大利亚。
该公司表示，网站的冬季拜候量创下了新纪录。
按照今天的数据，近几个月来这类势头仍在延续。
Conley女士说：“继通常的冬季顶峰期以后，十月是我们本年平台上第四忙碌的月份。”
“我们本年10月的客流量，通常是在12月才干见到的，这标明同享住宿的需求在淡季之前就曾经升温。”
Conley女士表示，随着生活本钱的下跌，促使房东寻觅新的方式来添加额定支出，上个月网站上的新居产挂牌数量大幅添加，环比增长了9.7%。
但这还缺乏以满足不时增长的合租住宿需求，参加该平台寻觅房间的会员数量，比本已忙碌的9月份添加了11.2%。
早在五月，前央行行长菲利普·洛伊就正告说，关于在澳大利亚租赁市场苦苦挣扎的人们来讲，目前还没有立刻处理的方法。
他表示，极微弱的人口增长使成绩变得愈加严重。我们需求更多的住房供给，但从短时间来看，假如人们在住房上节省开支，一些租金压力能够会有所减缓。
“我们需求更多的人均匀分配在每套房子里，”他说。
“我以为我们将看到[租金]进一步上升，由于租赁市场如此紧张，而人口增长如此微弱。”
Flatmates.com.au表示，其最大的会员群体年龄在25 岁至34岁之间（占会员总数32%）。
其次是18至24岁（25%）、35至44 岁（17%）和45至54岁（13%）的人群。
https://www.abc.net.au/news/2023 ... ng-crisis/103079102
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