看了一个房子还不错，就是地基有点硬伤，求教构造工程师或者懂行的敌人指导一二。

badsmell393939

Open inspection的时分发现房子外墙转角处有阶梯状裂痕，8米的跨度有5cm的沉降（这数字确定超标了，我查过好像6米跨度超过2.5cm沉降就算重大了），由于有subfloor所以地基从新找平我能够本人搞定，然而没有透视眼看不到外部的构造，想问问懂行的专家，房子外部的timber frame会由于受力不平均断裂吗？假如断裂的话难修复吗？个别本人能够DIY吗？次要是正好下沉的5cm的那边是客厅地位，客厅地位是没有ceiling空间的，所以也不成能爬下来反省。

房子是1970年的，condition绝对是worse than average。后面提到客厅变为了cathedral ceilings，其余一切中央都天花板都是平的，这个应该是后改的，由于我看到客厅尖顶到边上平顶的地位，石膏板有很显著的痕迹，这个会是由于想要覆盖甚么问题才弄的吗？我用热成像仪看过客厅的顶上是有insulation的，然而insulation缺了2个小方块。地位就在尖顶的摆布双侧十分堆成，觉得好像开过天窗同样的。1970年代的房子会是有这类设计吗？就是只把客厅弄成cathedral ceilings。

在这里发帖问了好多问题，始终有版主和热情网友回帖指点，真的是十分感激，我一定会好好答谢先辈们。

lindalee0128

不懂。帮顶！热成像仪是对比贵的仪器呀！你是用来查白蚁的？

santong

始终不明确写文字那末多为何不放图呢。。。

zks8241

斗胆料想，楼主是做building inspection的。

mmx1234

图有木有？

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上面挖，而后放入千斤顶，顶起来后再灌浆

coralwu

又读了一遍，觉得是brick veneer的构造。楼主从错位判别出沉降水平。也许只是砖墙部份沉降呢？

yinjun

白蚁探测仪我没有，仍是靠人反省。就是去上面找白蚁的痕迹，个别白蚁都是从下往上的。

cruisesearcher

open的时间过短，看了一眼没有拍照片，下次约了独自的时间做inspection再上图。

xiaomohanyu

不是，我就是本人DIY简略的验房，这个活不是很高难度的货色。

wdoctor

过两天再去拍。

chocolate6456

是的谢谢敌人，restump就是这样一个做法，罐水泥。资料费很廉价，这活就是个丈量加人工，靠子细就行了。

FIFI0324

不会只是砖的沉降，上次open的时分，我从里面看过一面墙的2个角有5cm的沉降，一样地位的室内两个两个角的地板也有3.5cm的沉降，由于时间缺乏，没有方法进subfloor确认，然而从这两个景象结合起来看，一定是地基下沉的。假如只是砖墙部份沉降，brick tie会断开的，然而我发现裂痕那块左近的砖块都很牢固。

mermaid627

大佬们顺便问问，easement离房子只要十几二十厘米要怎么处置呀？能买吗

wogenghiskhan

只有不在地的规模就行。

cherrycai11

有耽心间接跳过就行

mengqing1115

我覺得假如easement 只在地塊後面的邊邊角角還行,反正你本來也不會造什麼東西, 但若凑近屋宇自身的話就不太好.