讲演预测，跟着利率走高，2024年房价将上涨

软软糖 · 发表于 2023-11-22 17:28:01

这些人就是母猪，这是在损伤母猪，猪都不如

afwyh6821 · 发表于 2023-11-22 17:40:31

租金cover不了高利率房贷，房东要贴钱，兜售投资房

脚丫子 · 发表于 2023-11-22 17:46:15

墨尔本很多区12个月的中位价确实是跌了。

匆匆过客我 · 发表于 2023-11-22 17:57:32

此位专家导师说说布里斯班就算了！说perth
哈哈哈哈哈哈哈！

xzmuma · 发表于 2023-11-22 18:03:37

听说SQM也是有点东西的，有些金融大牛也看他的东西。不说他预测必定精确，但是他的数据较多也较全，且只做房市剖析。可以鉴戒一下。我家比来也是有点想捡个漏，想法原本是offer个28 days settlement之类的，圣诞前交接。可选择的也很多。然后broker今天特别打电话说他觉得不建议，不必急，按他一线视察的状况是明年大概率持平或稍跌。所以就算了，再说，我们确切是不焦急。固然了，都是多方面考量做的决议，明年假如错了也不克不及怪人家broker或是其他预测机构。

elaine11 · 发表于 2023-11-22 18:14:21

有些砖家会乱说的，不克不及信。

沉之蟋蟀 · 发表于 2023-11-22 18:21:43

房价不跌一下哪里来的力气暴跌，一个字，耗

别人 · 发表于 2023-11-22 18:36:19

在澳洲房市讲数据和剖析的人普通会输的很惨，由于常常是傻搏才会赢。

政府和既得利益群体推高房价的动力远高于下降房价，所以到时分进个100万移民，再降个息，再以初次置业者补助的方式搞点财政安慰，推高方法多的是，你目前基于的数据和剖析是很难预测到这些要素的。

S-RV · 发表于 2023-11-22 18:44:33

大神们早就指明了标的目的，这个专家下课吧，必定没有收到两大网络平台的资金，自筹资金？

太子猫 · 发表于 2023-11-22 18:55:56

房价明年大约率要回调一点，很多人存款被高利率吸干了

如此邂逅 · 发表于 2023-11-22 19:01:19

持币待购，希望降点多几套投资房总是不会亏的

cunyou · 发表于 2023-11-22 19:09:26

Perth有个隐患就是全部房市和矿业周期的关联性太强了。只需矿业低谷，市场必然会跌。看看13-18年这5年其他澳洲城市水长船高，Perth恰恰逆势下跌就晓得了

wwwww · 发表于 2023-11-22 19:21:35

可以。房产是比拟容易掌控的了，没那末难。目前政策不会再推动移民。政府比来有开端斟酌到移民近期大幅添加发生的成绩。会增加，也能够持平，添加是不成能。加息趋向都没中止，谈降息也太早了，一步一步来可好。我就是讲剖析，不是傻子，不会傻博，不是每次都赢，但是赢面广，最大控制风险。目前有自住有投资，我急个啥子。

南京北京 · 发表于 2023-11-22 19:29:58

我发现华人banker/brokers特别爱一手视察。

鬼佬broker/banker 就是一份任务，周末了也没这热忱看拍卖。平常任务相干的看看数据。不会去火线本身摸，摆布比啊，本身一手剖析。

宇宙精神 · 发表于 2023-11-22 19:36:38

如今悉尼买3百万房以上的需求看利率吗

lovelmj · 发表于 2023-11-22 19:46:06

你说的状况能够有，但是我也没看法过其他broker，所以不克不及肯定。我之前都是本身找的银行，就是身旁有几个bank analysts都用的他，就试试看。我很直接的想法就是，bank analyst都是啥人，各大银行，各大政策啥rates，啥都剖析得里里透透了，还用了broker，因而我就跟风了。固然，这一手视察的质量看自身，也是要看本身客户群。专业人群御用broker要没点谱，一个传一个，必定就被一群人弃了。他要是想单纯只想拿下我一单，必定就催我快点买买买了，不会让我等。还是顾惜本身口碑和声誉的。不外，broker说啥只是鉴戒，最初还是本身综合考量。不会在意对方是哪国人，但是broker能shop around，也挺好。我老公还有个之前是一个公司的同预先来做了房产中介，他也觉得说可以等等。我又不跟他买房所以没啥利益关系。反正这类东西看本身，每一个人看的区，价位，需求状况都不一样。

贝贝9012 · 发表于 2023-11-22 19:50:59

越加息，房价越涨

夕颜晚香 · 发表于 2023-11-22 19:56:54

纯洁猜想，根本都在看涨，大约率离跌不远了，我预测明年下半年会有小范围的降落，但怎样也回不到2019年。

鱼鱼 · 发表于 2023-11-22 20:03:31

明年此时即知~

Canty · 发表于 2023-11-22 20:17:02

我觉得华人的挺好的，我偏向华人的。会多聊聊甚么的。

刘新天steven · 发表于 2023-11-22 20:24:09

专家说了买得起的不受利率上调影响
买不起的也不受利率上调影响

开心的笨笨虫 · 发表于 2023-11-22 20:36:53

这些砖家历来都没有对过，也挺不容易的

fengqla · 发表于 2023-11-22 20:43:49

经济专家测不准是有迷信道理的，应当是”工夫简史还是将来简史“外面说的。。。就是预测了，政府就会采取办法防止一些成绩呈现，因而预测后果就不精确了。

pc104 · 发表于 2023-11-22 20:55:39

首要是看一年进来多少人

wuwen · 发表于 2023-11-22 21:01:18

这些预测基本没用，每一次是准的，按理正确毛病都有一半的几率，但是次次都猜错，真的也难为他们了

中国佐罗 · 发表于 2023-11-22 21:12:48

第一次探底在甚么时分？

sokar02 · 发表于 2023-11-22 21:24:40

万物长房价低置信他们的话还不如置信母猪本身把本身包成包子

情爱无存 · 发表于 2023-11-22 21:30:23

哈哈，leo终究炮轰了，要不再写一篇长篇来批驳？

非常布衣 · 发表于 2023-11-22 21:45:22

他说的是假话，货币超发带来的是片面的通胀，房价跌这类控制基本就没有根底，那些撑不住的抛了当前假如政府的坑还填不服，那就会暴跌了，毕竟印了那末多钱，如今的人也不像之前那末好骗，谁都晓得，如今就不克不及存钱，也不克不及存款，反正不存款，也不存钱，赚多少花多少，政府就拿你一点方法都没就是了

蓝蝎子 · 发表于 2023-11-22 21:57:15

澳洲不添加移民，如何搞经济？本地人有冲劲，就没有移民的话题了。

中国经济不成能再高速增长，能坚持稳中有涨就不错了，矿业还期望中国经济复苏？这和自在世界主流媒体的音调相反吧。

房价微跌微涨都ok的。房价假如大幅下跌，吹笛们没活干，那可就摆荡国本了。

金子飞 · 发表于 2023-11-22 22:07:45

我爱奔驰 · 发表于 2023-11-22 22:17:19

长时间确切是要看人口。包罗人口数量人口质量等。
就人口变化而言，中国曾经深深的堕入了中等支出圈套了。
将来不晓得印度会不会成为世界经济增长的发起机，这样也能处理澳洲矿产曾经外贸销路成绩。
假如不克不及，那末澳洲只能走移民这条老路了。但是看加拿大大放水后的后果，Indianalisation趋向不成逆。终究也没啥好后果。

忏悔 · 发表于 2023-11-22 22:36:26

古语有云，－鸡死－鸡鸣，－个国度要延续开展下去，总是要不时更新产业的，澳洲东部很久也是依赖矿产资源的，如今己经根本没有了但在西澳，农业和矿产资源业会持续开展下去（毕竟三百万人口）。

yayaaixiaog · 发表于 2023-11-22 22:49:36

又是个反向目标？

小花花儿 · 发表于 2023-11-22 22:58:56

那末房客是情愿持续和一堆人抢高房租的房子并且持续推高市场房租，还是情愿买能够会贬价的房子？假如是选择后者，那末这个市场就会涌入少量买家，回头房市一样供小于求，那末房价如何跌？假如选择前者？房租会持续低落，直到cover利息。

网民 · 发表于 2023-11-22 23:02:59

找你这个想法，没人租房

小秘书 · 发表于 2023-11-22 23:16:43

这是为降息铺路

gddax · 发表于 2023-11-22 23:20:51

怎麼這個專家講得沒啥邏輯, 隨便找些似是而非的理由, 就來說漲話跌.

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