包工头近期忽然分割难题，请教有教训的人

fromnowon

见#39回复，就是存款建房，再还银行钱，咱们只需求跟银行打交道，不需求跟builder打交道

shuijingmeng001

这个听起来很不错。
那银行也管进度吗？好比楼主这类一天多少天不出面，工期拖延的，还有品质把控也会有人去现场inspection吗？

23roc23

这。。我也没用过，不是很分明。但常理下去想，我感觉银行应该不论进度吧，反正工期越长，银行越收着利息赚钱。品质把控这个不大懂，大略要本人请第三方独立的inspector? 或者银行有引见就用银行的？不外应该要此外付钱。

杨中美

您好，我有尝试太短信分割，根本不回。偶然发动静过去也是忽视以前我发的动静只是说我明天/今天会分割你 blahblah。我集体不是要push 工队，只是隐没了快一个月，工地进度也根本停了我想要个说法，我要付房租和存款不成能就座那里等着。真实是被熬煎的够戗。

mesarle

哎 小Builder就这样 他在磨洋工。手上应该有大活了 抽空才会来做。要看你的合同了 看超工期有没有罚款。

洛凝

都是钱闹的

3836866123

这类状况  很大略率筹备跑路

c22844

你说的这集体是否叫詹姆斯

linxinkai

本人大装修 搞个OB 走CDC不就能吗？ 沾上扩建的话花钱借个B照就能 这样最少你每道工序都有个质控  好于20%的mark-up白白送给Builder （最少20%哦，我见过更黑心的） 他也只是做分包活 有甚么分别 你本人找tradie最少还会斟酌品质多过他 而不是找一堆廉价的阿里巴巴来业余随意地做

郁小丫

你凭啥感觉本人找的tradie品质会好于builder手下的tradie？用业余的视角去判别专业tradie施工的好坏？builder手下的tradie也是builder天长日久筛选上去的。
群里大把的帖子都说了，找工人干活，活干一半失联找不到了，你凭甚么感觉本人一个门外汉能够handle全部施工进程？
你啥也不懂，builder凭啥借牌给你？多少%适合？跟工人闹掰了找builder帮你去吵架？烂尾了找builder回来扫尾？
一个朝九晚五有全职任务的人，你感觉本人有多少时间能够全程品控每道工序？更何况你还要懂？！
builder接你活，赚20%的利润，你有要builder签合同么？有要他买保险么？20%也只是毛利，各种不测收入基本想不到，一个活能赚10%就不错了
以上一切辩驳，整个建设在持牌builder的根底上，不合用于handyman

lily311

不否定有好的builder存在 只是我以前两个工程碰到了对比没有专业素质的 给了欠好的印象 多是我的回复的语气对比客观 欠好意思 没有抬高一切builder的意思 我想说的是 假如本人有闲的话 多参预一些 多学一些 缓缓从不懂到业余再到入门 就不会被人蒙 真实没有闲的话 一定一定要找口碑好的builder 价钱反而不要太纠结 所谓花钱买安心就是这个情理 大家见任见智吧 负疚以前写得有点武断哈

lantianyanyu

也欠好否定有渣滓builder存在 高价接活，而后各种加价，出了问题就打官司，遭罪的仍是房主。
但房主作为一个门外汉，除了靠价钱来做对比，还靠甚么？别说甚么靠口碑，当一个活差价到10w，15w乃至更多的时分，基本不会在意口碑。
贪廉价，受骗了，而后跑下去一顿臭骂，而后惹起共识，把全部行业给骂臭了。敢情该走的合法顺序走了么（查看builder licence，过往履历，签合同，买保险）？该多掏的钱掏了么？
算了，说了太多了，改动不了甚么。

7595207

用银行存款更心焦吧，当初builder 都不缺活，拿不到钱就等着，看谁耗得过谁