请教，这个污水管easement影响大吗？

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帮敌人问，她积分不敷发帖……
敌人一家6口，比来在布里斯班东北区看中一套大地房子，犹如所示，有一条污水管穿过两头，但他们不想拆分土地、不想大举措重建，只想在某一处小小加建一下，请问各位大大，有甚么利害吗？价钱目前问的还挺适合。

黄色圈出来之处，下面阿谁圈，是想把右侧都包进去，而且往下延长出来一点点；上面阿谁圈，是想建一个庭院或者桑拿房。

谢谢各位不惜指教哦

幽１２３４５ · 发表于 2023-12-19 08:11:39

这个硬伤有点硬

niuniuclaudia · 发表于 2023-12-19 08:25:32

请问这个材料能够查到吗？我也筹备要买房...

chdennis · 发表于 2023-12-19 08:31:05

不算甚么硬伤，没有甚么影响。

事件况，可能需求build over sewer 罢了。

medusakaka · 发表于 2023-12-19 08:38:23

假如根据楼上说的 build over sewer如果恰好这段管道出问题，那末需求拆下面的修建物地板让装备进去

haita1019 · 发表于 2023-12-19 08:49:30

谢谢回复，可否详细说一下这个硬伤硬在哪里吗？甚么状况之下？我也是个小白，帮敌人问的

95297548 · 发表于 2023-12-19 08:59:42

我问了她，好像是买房以前就能问中介要，或者做相干的search

hkxyle19840403 · 发表于 2023-12-19 09:14:41

谢谢回复，可否详细说一下，甚么状况之下会是一个有影响的硬伤？会不会影响房价增值啥的？我是个小白，谢谢！

pemmy219 · 发表于 2023-12-19 09:21:54

谢谢回复，装备进去培修，这类事件会常常产生吗？
假如她不许备在下面建造货色，是否这件事就当彻底不存在了？
此外，假如在下面盖造修建，是否污水管四周几米都不克不及建，仍是彻底能够？貌似有这样一个说法。

2hvaxr5 · 发表于 2023-12-19 09:34:59

详细怎么样忘了，咱们这边过后做extention加建，设计师和builder都不倡议在下面盖房，真要盖就盖一个凉亭啥的拆了不疼爱的

r4yogwf · 发表于 2023-12-19 09:48:34

你的黄色部份都没有在easement上啊

unbelief · 发表于 2023-12-19 09:56:31

合同上应该有这个图的

高唱着逃亡 · 发表于 2023-12-19 10:04:03

土地价钱减一半

elainesheen · 发表于 2023-12-19 10:17:21

画圈的是本人家的管，没甚么问题。

dqzk · 发表于 2023-12-19 10:32:20

要甚么search 嘛，卖家不是都筹备好了合同吗？个别在最初总能找到这一页排污管图的。

haliyou · 发表于 2023-12-19 10:43:27

我的房子在悉尼，房子length总长 45米。从前院的fence算起，相似污水管在房子的30米之处。我加建没有影响的。

lovelovetd · 发表于 2023-12-19 10:53:08

这个硬伤有点大，把一块地，硬生生弄成二块了，凡是是要搞点修建，都必需阔别这根管道的影响区！

zxk2702 · 发表于 2023-12-19 11:02:16

这算啥硬伤，

房子要排水正常的了,管子能够通的不是每次都要开挖的。

孤独绽放 · 发表于 2023-12-19 11:14:50

你圈出来的部份是本人的管子，能够改变或者掩盖，是你要本人保护的。
上面的是主管道，个别不克不及在下面建房子，真实要建也能够大约要花几万款加固一下。

xiaomiachongzi · 发表于 2023-12-19 11:23:46

这个地，面宽不敷，原本就不克不及联系和开发，在此根底上easement还会影响地价？

Jane_1981 · 发表于 2023-12-19 11:32:29

按LZ第二张图片的布局，似乎不影响吧？
并且这类地原本就没甚么联系的价值

h87772122 · 发表于 2023-12-19 11:43:49

水管穿过屋宇公开吗？

zhouxialh · 发表于 2023-12-19 11:53:48

不要说是联系了，就是打算翻建或加建，遇到公开水管，都是一件很费事的事。

sunzhushi · 发表于 2023-12-19 12:02:16

Sydney Water的污水管离加建部份1米。这样，我不必此外挥霍钱去保证，并且污水管也不影响我盖granny flat。Sydney Water污水管并无想象中可怕。

021185 · 发表于 2023-12-19 12:09:00

嗯我家也有一根雨水管
当前分开1米就是
然而她这个在院子两头
影响往后推倒盖豪宅
个别房子没太大影响

medusakaka · 发表于 2023-12-19 12:19:41

污水管在房前，仍是房后？

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