求教对于屋宇loan agreement的问题

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现在买了apartment，像父母借了一笔款，现在碰上疫情，又赶着settle来不迭，前面就借的款全款settle了，当初把房子出租。前一年也没有去做正式的loan agreement。 当初过了两年还能像ato请求interest deduction吗？ 从新做个正轨的来得及吗。 有的说能够，有的说不行，都把我搞蒙了