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    老破两房装修设计求教

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    2023-12-30 11:14:57 20249 21

    有一老破小两房，房钱只能在四字头，这主要装修厨房和洗手间，就想是否能够动一下变为三房？请有教训的敌人倡议倡议，谢谢！
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    全部回复21

    klick 发表于 2023-12-30 08:04:29

    klick 沙发

    2023-12-30 08:04:29

    假如是我，会斟酌几个要素，出租仍是自住，自住的话我不会选择改为三室，由于有一个living room仍是很须要的，除非家庭成员对比多，紧急的需求多出来一个卧室。假如是出租的话，多一个卧室会多出来多少房钱，假如不刻意改为卧室，其实living room阿谁中央也是能够放床住人的，最佳仍是保存living room，既然是出租，确定是要更少的投入本钱获取更大的收益。然而假如是house的话，打算自住，看看是不是能够做extention来减少卧室和使用空间。
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    timlee 发表于 2023-12-30 08:14:10

    timlee 板凳

    2023-12-30 08:14:10

    是投资房，由于是两房，房钱上不去，只要四百多，看着利息，想着花少钱来点最大报答。改为下图可行吗？就是客厅没窗了
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    cy0333 发表于 2023-12-30 08:23:31

    cy0333 地板

    2023-12-30 08:23:31

    就算变为三房带新厨卫，房钱能涨到600吗? 假如600一周一年3万多点，去掉杂费得手不到三万。厨卫创新，加个卧室，这确定不止三万吧，觉得一年房钱没了啊。。。
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    phisical 发表于 2023-12-30 08:35:24

    phisical 5#

    2023-12-30 08:35:24

    车库改为卧室+洗手间
    里面再建个carport
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    dorothy110 发表于 2023-12-30 08:49:00

    dorothy110 6#

    2023-12-30 08:49:00

    厉害
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    redap1126 发表于 2023-12-30 08:54:00

    redap1126 7#

    2023-12-30 08:54:00


    这样改大约要花多少呢
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    wangshi3553 发表于 2023-12-30 08:59:22

    wangshi3553 8#

    2023-12-30 08:59:22

    觉得是个villa, 搞成三房根本就是违建，很难被批准，投资的话不值得冒危险，自住的话也不怎么改良寓居体验。
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    ZHEJIANG 发表于 2023-12-30 09:14:07

    ZHEJIANG 9#

    2023-12-30 09:14:07


    你这个idea十分好，我昨天就想着多加一个洗手间来着
    然而你拆掉的那堵墙，是承重墙，上面需求用2条300LVL交换（由工程师抉择），这个改建需求工程师出图纸，请求building permit

    此外楼上说的车棚/库改房间+洗手间，那是违建
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    zhbeaner 发表于 2023-12-30 09:24:29

    zhbeaner 10#

    2023-12-30 09:24:29


    那是违建，不论花多少钱，干完被举报就得拆
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    viggie1228 发表于 2023-12-30 09:29:14

    viggie1228 11#

    2023-12-30 09:29:14

    费事的很
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    leonenjm 发表于 2023-12-30 09:35:10

    leonenjm 12#

    2023-12-30 09:35:10


    也纷歧定，搞定街坊就行了，其实谁管那末多呢
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    ypxbenson 发表于 2023-12-30 09:49:07

    ypxbenson 13#

    2023-12-30 09:49:07

    living 不成能改小，边上是承重墙。所以，最佳的方法就是啥也别动。间接分租给先生就行-了。至多把前面的厕所加个淋浴。而后把kitchen和门厅之间的小墙买通（应该不是承重墙）
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    weiwei51 发表于 2023-12-30 10:00:18

    weiwei51 14#

    2023-12-30 10:00:18

    厨房拆掉放半户外去，原厨房做客厅，原客厅做房间，这样墙彻底不需求改变
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    gyconwoo 发表于 2023-12-30 10:12:29

    gyconwoo 15#

    2023-12-30 10:12:29

    楼主我来凑热烈，假如一定改三房，把客厅那加隔断，留一张门。而后下半部份做个小厅，刚一个电视柜电视，加一个沙发。客厅没窗问题不太大。次要作为晚上看电视休闲之处。其余中央无需变化。厨房那里如图定做个L型的沙发家餐桌。
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    xiaogulian 发表于 2023-12-30 10:24:22

    xiaogulian 16#

    2023-12-30 10:24:22

    谢谢各位的倡议，房子是HOUSE，破板房，没有GARAGE,是车棚，前面的阳台也很小，仍是架高的阳台，要变大或改为厨房，费用都不小。
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    cathychoi9 发表于 2023-12-30 10:28:59

    cathychoi9 17#

    2023-12-30 10:28:59


    小白一个，不知道阿谁是承重墙。 谢谢你的倡议和画图。 我问问装修徒弟按你的思绪要多少银子。再次感激，祝圣诞高兴
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    jiadanuli 发表于 2023-12-30 10:32:23

    jiadanuli 18#

    2023-12-30 10:32:23


    对的，假如能对付，确定是对付了。 当初利息这么高，得节流。次要是太破了，我看不下眼。 也不想卖，刚建好奶奶房。反正要HOLD,弄弄好，减少点房钱。谢谢，祝圣诞高兴！
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    nijian 发表于 2023-12-30 10:47:12

    nijian 19#

    2023-12-30 10:47:12


    户外改为厨房，太繁杂，也小。 有点行欠亨，谢谢你的倡议，祝圣诞欢快！
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    zzzwwweee 发表于 2023-12-30 10:51:09

    zzzwwweee 20#

    2023-12-30 10:51:09


    在BLACKTOWN,好像没先生，都是老印，他们间接TAKE OVER，分租。 祝圣诞高兴！
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    ielts-jfflc 发表于 2023-12-30 11:01:50

    ielts-jfflc 21#

    2023-12-30 11:01:50


    要是能承受操心，真实不行钻研下Airbnb那种租法？会比长租支出高点。屋子里拾掇丑陋点。
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    沧海 发表于 2023-12-30 11:14:57

    沧海 22#

    2023-12-30 11:14:57

    厨房有照片吗。看看
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