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剖析师称，澳洲创纪录的出租房充足成绩将持续鞭策租房价钱下跌，最新报告显示，首府城市的综合租金同比下跌了13.2%。
REA团体旗下物业剖析部门PropTrack的数据显示，在悉尼、墨尔本和珀斯租金大幅下跌的鞭策下，过来一年全国租金价钱下跌了11.5%，首府城市的综合租金下跌了13.2%，均匀每周600澳元。
PropTrack资深经济学家Angus Moore说：“或许能让租房者稍感抚慰的是，这比我们在2022年看到的增长速度要慢一些，事先的速度接近18%。”
“因而有迹象标明，最少在某些地域，经济增长开端放缓。”
“但在珀斯、悉尼和墨尔本等地，我们依然看到了十分微弱的增长势头。因而，关于租房者来讲，还远未走出窘境。”
全国广告租金中位数在12月季度下跌了1.8%，到达每周580澳元，与一年前比拟，租金下跌了11.5%，即每周60澳元。
悉尼、墨尔本和布里斯班的单元房在过来一年中的涨幅尤其分明，中位数价钱别离下跌了17.2%、15.6%和16.7%。
珀斯过来一年的租金增长最快，住宅广告租金中位数下跌了20%。与大盛行前的房价比拟，西澳首府的广告租金中位数下跌了66%，由于该市目前是全国空置率第二低的城市，仅次于阿德莱德。
比拟之下，乡镇地域租赁市场的增长较为平和。各乡镇地域的租金在12月季度持平，自六月以来不断不变在每周500澳元。
绿党预备在本年就限制涨租成绩与工党再次摊牌，而住房提倡者则呼吁进行紧急变革，以处理日趋严重的危机。
https://www.theguardian.com/aust ... id-housing-shortage |
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