澳洲首府城市将来三年房价预测

高压

澳洲牛津经济征询公司预测悉尼房价会由于预期中的降息和存货缺乏而在将来三年涨16%。

公寓将来三年会涨23%，比独立房涨更多，这是由于买家寻求廉价的房产选择。

该司对全国的预测是2024年财年全国房价仅涨2.7%，2025和2026各涨6.3%。

在去年的微弱反弹和中位价跳升10.3%当前，悉尼房价估计会在2024年独立屋涨3.3%，公寓5.2%。

在2025和2026，独立屋估计每一年涨5.9%，而公寓每一年8.3%。

珀斯估计2024财年房价涨10.4%，2025和2026各涨9.8%和6.4%。将来三年珀斯独立屋涨29%，公寓34.4%。

将来几年墨尔本房价由于海内移民的添加，外州来的净移民正常化，房价也将反弹。

但是这个财年能够会持平由于上市速度高于需求。

到2026年6月的2年来，独立屋和公寓的涨幅别离是每一年5.5%和6.5%。将来三年独立屋涨11.3%，公寓13.4%。

布里斯班房价估计在2024财年涨5.9%，公寓8.2%。

将来三年布里斯班独立屋估计会涨19.8%，公寓23.3%。

阿德莱德的微弱势头还没完 ，这个财年独立屋会涨7.7%，但是到2025财年放缓到2.5%，2026财年涨5.6%。 将来三年阿德的独立屋会涨16.6%，公寓19.3%。

https://www.afr.com/property/residential/sydney-house-prices-to-climb-16pc-in-three-years-20240119-p5eyn5

郁闷的兔子

不信公寓会涨，公寓租金会疯长，房价不会，一切人都只租不卖，怎样涨了

goldenlion

反正派济不敷移民来凑就行

澳洲对执政者的管理程度其实要求很低下 一切都可以靠添加或增加移民来暂时掩盖过来

Alinnaonlyme

这类预测机构就没靠谱过

飘然王仔

疫情前这些对这些预测没怎样留意过

疫情中和疫情后看很多预测发现这些专家错得真是离谱

我爱三月

这些机构就那末疏忽通胀吗？

yuanping

“悉尼房价估计会在2024年独立屋涨3.3%，公寓5.2%。”


哈哈哈哈

同事天涯沦落人

肯定公寓是涨5.2%不是跌5.2%吗 基本没有人买公寓，买了公寓谁晓得啥时分爆雷，就血本无归了。

莹色俊彩

布村公寓确切在涨

davidhussard

我也觉得一切人对公寓都是只租不买了，毕竟租公寓一爆雷可以搬场，买公寓一爆雷血本无归。政府又不论这些修建商开发商。公寓当前也就开发商建完本身出租吧。

幽木

三年太久

29515911

政府建公寓build to rent大约是次优解了

地就这么多，人口疾速增长，各种打压房东政策

wuxuedongri

颁发出来都是错的。不然大家都赚钱了。真实的信息是不会颁发出来给群众看

年的传说

这些机构全是骗子

流泪的人

就澳洲公寓那质量，政府是只想赚钱不想管质量吧。楼歪歪的咋整啊这，谁敢投资好几十上百万买公寓玩儿，特别是楼花，一旦走眼，一生辛劳钱，岂不是全打水漂了，还得负债累累

流金岁月

我家买的是昆士兰的公寓，几年前买的。

生如夏花_hh

假如斟酌到通胀的条件下，长时间看，房价必定是会涨的

冰谷

确实是忽悠人的跟股票analyst一个样，满嘴跑火车，普通预测不超越三个月就得重新评价了，

susan11

是让人们抄底公寓吗？

ycypp

布里斯班和黄金海岸，去年都是公寓涨的比house凶。固然当前不晓得了，还有物业办理费也是涨的